Apleistų sklypų savininkams – didesnis žemės mokestis

Eglė MIČIULIENĖ

Neprižiūrimas sklypas – bėda ir seniūnijai, ir kaimynams. Šabakštynai nepuošia aplinkos, o šalia tokio sklypo gyvenantys žmonės pyksta, kai į jų valdas lekia piktžolių sėklos.

Ragina susitvarkyti

Šiemet Vilkaviškio rajone į nenaudojamų, apleistų žemės sklypų sąrašą buvo įtraukti 73 sklypai. Tai – kiek geresnė situacija nei praeitais metais, kai rajone buvo užfiksuoti 87 tokie sklypai, t. y. 14 daugiau.

Suregistruoti neprižiūrimus ne žemės ūkio paskirties sklypus Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos sprendimu įpareigoti seniūnai.

Pagal Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos sprendimą, seniūnai arba jų įgalioti asmenys kasmet iki birželio 15 d. vizualiai įvertina jų seniūnijos teritorijoje esančių sklypų būklę ir apleistų sklypų sąrašą su nuotraukomis pateikia Savivaldybės komisijai. Komisija, sudaryta mero potvarkiu, per 10 dienų sudaro bendrą preliminarų sąrašą. Šis sąrašas paskelbiamas internete. Kiekvienam neprižiūrimo sklypo savininkui išsiunčiamas pranešimas su raginimu susitvarkyti, o susitvarkius pranešti seniūnui. Galimybė tai padaryti suteikiama iki rugpjūčio 10 d.

„Savivaldybė tik džiaugiasi, jei žmonės sureaguoja ir susitvarko. Mūsų tikslas – ne bausti, o siekti tvarkos“, – pabrėžė rajono Savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyriaus vedėja ir komisijos pirmininkė Lina Grygelaitienė.

Anot jos, jau ir šiuo metu gyventojai praneša apie susitvarkytus sklypus, tad seniūnai turi juos dar kartą apžiūrėti ir sąrašą atnaujinti. Jis bus viešai paskelbtas rugpjūčio 15 d.

Adresai keičiasi

Apleistais laikomi tie sklypai, kurie yra nešienaujami, juose laikomas statybinis laužas, aplinką teršiančios medžiagos ar daiktai (akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės, jų dalys, nenaudojami statybiniai vagonėliai), kaupiamos šiukšlės, veši savaiminiai krūmai, auga grėsmę keliantys medžiai ir panašiai.

Į minėtą sąrašą nepatenka kaimiškosiose vietovėse apleisti ir neprižiūrimi, netinkamai naudojami žemės ūkio paskirties sklypai, kolektyviniai sodai, kuriuos kontroliuoja Nacionalinė žemės tarnyba.

Anksčiau apleistų sklypų sąrašuose, kurie pradėti sudarinėti 2017 metais, kartodavosi vis tie patys adresai. Dabar, kaip teigė Žemės ūkio skyriaus vedėja, tų besikartojančių jau yra mažuma. Šiemet iš 73 neprižiūrėtų sklypų – tik 7 tie patys, kurie sąrašuose buvo ir pernai.

Anot L. Grygelaitienės, ne visada paprasta įtikinti savininkus susitvarkyti savo teritoriją, kartais jau vien dėl to, kad pirmiausia juos sunku surasti. Būna atvejų, kai sklypo šeimininkas miršta, paveldėtojų nėra arba jie nesusitvarko nuosavybės dokumentų. Kitas sklypo nešienauja, nes išvykęs iš Lietuvos ir nesuka sau galvos dėl tokių „smulkmenų“, kaip iš jo kiemo virstantys milžiniški kiečiai. O kaip rasti savininko adresą užsienyje? Dalis laiškų, nors ir registruotų, grįžta taip ir nepasiekę adresato.

„Kartais seniūnai neapsikentę atsiunčia savo žmogų bent fasadinėje sklypo pusėje nupjauti žoles. Bet tai – privati valda. Šiemet sulaukėme skambučio iš savininko, kuris ėmė reikšti priekaištus dėl to, kad kažkas vaikšto po jo sklypą. Pasirodo, žmogus įsitaisęs kamerą ir būdamas užsienyje savo sklypą stebi, bet žolės jam netrukdo…

O kai teritorija apleista, kitas mato šiukšlyną ir dar atnešęs įmeta savo šiukšlių“, – kalbėjo komisijos pirmininkė.

Apsileidę – tik miestelyje?

Daugiausia apleistų sklypų šiemet buvo užfiksuota Kybartų seniūnijoje (16) ir Vilkaviškio mieste (15). Seniūnų manymu, Gižų ir Klausučių seniūnijose tokių sklypų yra tik po vieną, Gražiškių seniūnijoje – 2. Sąraše iš kitų išsiskiria Pilviškių seniūnija: joje užregistruoti 9 neprižiūrimi sklypai, bet visi jie – pačiame miestelyje, tuo tarpu kitose seniūnijose didžiuma apleistų sklypų užfiksuota ne centruose, o mažesniuose kaimuose.

L. Grygelaitienės svarstymu, tai, kad kai kuriose seniūnijose apleistų sklypų yra vos vienas kitas, gali būti nuopelnas rūpestingo seniūno, kuris nepalieka gyventojų ramybėje tol, kol jie nesusitvarko, neapsišienauja savo teritorijos. Kita vertus, gal ne visi kampai seniūnų būna sužiūrėti.

„Tikiu, kad į „juoduosius“ sąrašus galbūt patenka ne visi, kurie turėtų ten būti. Todėl norėčiau kreiptis į pilietiškus gyventojus ir paprašyti, kad matydami apleistą, neprižiūrimą sklypą apie jį praneštų seniūnijai – o gal ta teritorija liko nepastebėta. Jei jau seniūnas nepadeda, visada galima parašyti į Savivaldybės svetainėje esantį puslapį mano-vilkaviskis.lt“, – kalbėjo L. Grygelaitienė.

Bauda – iki 600 eurų

Jeigu sklypo savininkai nesusitvarko iki rugpjūčio 10 d., jų žemė apmokestinama didesniu tarifu.

Nenaudojamų ir apleistų žemės sklypų savininkams (ar nuomotojams) Vilkaviškio rajone, kaip ir daugelyje kitų savivaldybių, taikomas maksimalus 4 proc. žemės nuomos mokesčio tarifas, kurį nustačiusi Vilkaviškio rajono savivaldybės taryba.

Tačiau kas daroma tais atvejais, kai savininkai nesitvarko piktybiškai, metų metus?

Savivaldybės administracijos Juridinio skyriaus vedėja Vilma Kolpakovienė sakė, kad tokiais atvejais asmenims numatytos sankcijos Administracinių nusižengimų kodekse.

Jo 366 straipsnis nurodo, kad Savivaldybių tarybų patvirtintų tvarkymo ir švaros taisyklių pažeidimas užtraukia įspėjimą arba baudą nuo 20 iki 140 eurų, o nusižengimas, padarytas pakartotinai, užtraukia baudą nuo 140 iki 600 eurų.

„Tuos, kurie nesusitvarko, seniūnai pirmiausia įspėja, bet yra ir atvejų, kai žmonės nubausti piniginėmis baudomis.

Pavyzdžiui, vieno Vištyčio seniūnijoje apleisto sklypo savininkė neseniai gavo susimokėti 140 eurų baudą ir tada savo teritoriją susitvarkė“, – sakė Savivaldybės teisininkė.

Šiuo metu administracinę teiseną ruošiamasi pradėti ir dėl Pilviškiuose, Vytauto gatvėje, esančio daugybę metų neprižiūrimo sklypo.

„Savininkas bus ne tik perduotas Mokesčių inspekcijai dėl padidinto žemės nuomos tarifo, bet ir bus skirta nuobauda“, – pažadėjo V. Kolpakovienė.