|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
| ||||||||||||||
|
||||||||||||||
Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagąDidesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com. | |
 | Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais. |
|
| |
Straipsnių paieška
Skelbimai
Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą „Santakoje“.
Skelbimai svetainėje
Skelbimų kol kas nėra. Atsiųskite savo skelbimą! (Kaina - 2 €)
Vieta ir darbo laikas
Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.
„Santaka“ / 2005-07-05 08:11
|
|
|
Prieš keletą metų daugiabučių namų priežiūra ir administravimas buvo daugiau
Savivaldybės ar jos kontroliuojamų butų ūkio įmonių, nei pačių butų savininkų rūpestis.
Neseniai įsigaliojusiame naujame Civiliniame kodekse numatyta, kad dabar daugiabučių
namų priežiūrą turi atlikti jau patys gyventojai. Tai jie gali daryti įkūrę Daugiabučių
namų savininkų bendrijas arba sudarę Jungtinės veiklos sutartis.
Tiems daugiabučiams namams, kurių gyventojai nebus įsteigę namo savininkų
bendrijos, savivaldybės įpareigotos skirti pastato bendrojo naudojimo objektus administruojančias įmones. Šiuo metu Vilkaviškyje, Kybartuose ir Virbalyje daugiabučius
namus (kurie neįkūrę bendrijų) administruoja UAB „Darna“ bei UAB „Vilkuva“.
Vyriausybė 2001 metais patvirtino Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdinius nuostatus.
Minėtos bendrovės atlieka daugelį administratoriams priskirtų užduočių, bet toli
gražu – ne visas. Jiems priskirta kur kas daugiau funkcijų. Iki šiol taip buvo todėl, kad
paskirti administratoriai – tik laikini. Tačiau netolimoje ateityje tiems daugiabučiams
namams, kurie vis dar nebus įkūrę bendrijų, bus skirti nuolatinai administratoriai. Jie
privalės vykdyti jau visas nutartyje numatytas funkcijas. Dėl to, kad įmonėms teks
atlikti daugiau darbų – bus peržiūrimi ir tvirtinami administravimo mokesčio tarifai. Jie
tikriausiai keisis.
Taigi kol daugiabučių namų savininkai neįsteigę bendrijos arba nesudarę jungtinės
veiklos sutarties, tol jų namo bendrąja nuosavybe turės rūpintis administratorius. Įregistravus bendriją ir jos įstatus arba sudarius patalpų savininkų jungtinės veiklos sutartį,
Savivaldybei skirtos administravimo funkcijos baigiasi.
Mūsų rajone gyventojai itin nenoriai steigia tokias bendrijas. Jų yra tik kiek per
dešimt. Savivaldybė įvairiai skatino gyventojus, organizavo seminarus dėl bendrijų
steigimo, aiškino jų privalumus ir pan. Tačiau daugiabučių namų savininkai tuo nesusidomėjo.
Žmonėms derėtų žinoti, kad tik įsteigę bendrijas turės galimybę pasinaudoti valstybės
parama daugiabučiams namams modernizuoti, turės daugiau organizacinių ir finansinių
galimybių atnaujinti pastatus, jų įrangą, nuspręsti, kokią įmonę pasirinkti tolimesnei
savo būsto priežiūrai, galiausia – susitvarkyti namo kiemo aplinką taip, kaip jiems
labiausiai patinka.
Daiva BROKAITĖ
Savivaldybės informacijos specialistė
Prieš keletą metų daugiabučių namų priežiūra ir administravimas buvo daugiau Savivaldybės ar jos kontroliuojamų butų ūkio įmonių, nei pačių butų savininkų rūpestis. |
Neseniai įsigaliojusiame naujame Civiliniame kodekse numatyta, kad dabar daugiabučių namų priežiūrą turi atlikti jau patys gyventojai. Tai jie gali daryti įkūrę Daugiabučių namų savininkų bendrijas arba sudarę Jungtinės veiklos sutartis.
Tiems daugiabučiams namams, kurių gyventojai nebus įsteigę namo savininkų bendrijos, savivaldybės įpareigotos skirti pastato bendrojo naudojimo objektus administruojančias įmones. Šiuo metu Vilkaviškyje, Kybartuose ir Virbalyje daugiabučius namus (kurie neįkūrę bendrijų) administruoja UAB „Darna“ bei UAB „Vilkuva“.
Vyriausybė 2001 metais patvirtino Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdinius nuostatus.
Minėtos bendrovės atlieka daugelį administratoriams priskirtų užduočių, bet toli gražu – ne visas. Jiems priskirta kur kas daugiau funkcijų. Iki šiol taip buvo todėl, kad paskirti administratoriai – tik laikini. Tačiau netolimoje ateityje tiems daugiabučiams namams, kurie vis dar nebus įkūrę bendrijų, bus skirti nuolatinai administratoriai. Jie privalės vykdyti jau visas nutartyje numatytas funkcijas. Dėl to, kad įmonėms teks atlikti daugiau darbų – bus peržiūrimi ir tvirtinami administravimo mokesčio tarifai. Jie tikriausiai keisis.
Taigi kol daugiabučių namų savininkai neįsteigę bendrijos arba nesudarę jungtinės veiklos sutarties, tol jų namo bendrąja nuosavybe turės rūpintis administratorius. Įregistravus bendriją ir jos įstatus arba sudarius patalpų savininkų jungtinės veiklos sutartį, Savivaldybei skirtos administravimo funkcijos baigiasi.
Mūsų rajone gyventojai itin nenoriai steigia tokias bendrijas. Jų yra tik kiek per dešimt. Savivaldybė įvairiai skatino gyventojus, organizavo seminarus dėl bendrijų steigimo, aiškino jų privalumus ir pan. Tačiau daugiabučių namų savininkai tuo nesusidomėjo.
Žmonėms derėtų žinoti, kad tik įsteigę bendrijas turės galimybę pasinaudoti valstybės parama daugiabučiams namams modernizuoti, turės daugiau organizacinių ir finansinių galimybių atnaujinti pastatus, jų įrangą, nuspręsti, kokią įmonę pasirinkti tolimesnei savo būsto priežiūrai, galiausia – susitvarkyti namo kiemo aplinką taip, kaip jiems labiausiai patinka.
Daiva BROKAITĖ
Savivaldybės informacijos specialistė
Publikuota: 2005-07-05 08:11:21
Komentarai:
Jūs naršote standartinę svetainės versiją.
Perjungti į mobiliąją versiją?
Atgal į pradžios puslapį
Šiame numeryje
* Penkių vaikų mama valstybės vardu įvertinta medaliu* Kokius tiltus jaunimui tiesia darbdaviai?
* Šimtametė gerai mena susitikimą su prezidentu Antanu Smetona
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.
Apklausa
Kalbos patarimai
Apie žodį „rinkiminis“
Žodžio „rinkiminis“ daryba buvo vertinama kaip nebūdinga (priesagos -inis vediniai paprastai nedaromi iš abstraktų). Tačiau žodžio „rinkimai“ reikšmė sukonkretėjo ir vediniai „rinkiminis“, „priešrinkiminis“, „porinkiminis“ vertintini kaip galimi.
Atkreiptinas dėmesys, kad termininiuose junginiuose vartojamas nusakomasis kilmininkas, pvz.: rinkimų apygarda, rinkimų apylinkė, rinkimų komisija, rinkimų programa.
Šūksniai
Nuorodos
![]()
Statistika
Apklausa
Kalbos patarimai
Apie žodį „rinkiminis“Žodžio „rinkiminis“ daryba buvo vertinama kaip nebūdinga (priesagos -inis vediniai paprastai nedaromi iš abstraktų). Tačiau žodžio „rinkimai“ reikšmė sukonkretėjo ir vediniai „rinkiminis“, „priešrinkiminis“, „porinkiminis“ vertintini kaip galimi.
Atkreiptinas dėmesys, kad termininiuose junginiuose vartojamas nusakomasis kilmininkas, pvz.: rinkimų apygarda, rinkimų apylinkė, rinkimų komisija, rinkimų programa.
Šūksniai
Nuorodos
![]()
Statistika
Šūksniai
Nuorodos
Statistika
„Santakos laikraštis“
Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info
© 2005-2024 Visos teisės saugomos.
Svetainėje paskelbtą informaciją bei nuotraukas be „Santakos“ redakcijos sutikimo draudžiama naudoti kitose svetainėse arba platinti kuriuo nors kitu pavidalu.
Rekvizitai
ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347
soc. tinklai
Uždaroji akcinė bendrovė |
ISSN 2538-8533
|
|