{"id":138205,"date":"2026-05-21T09:42:15","date_gmt":"2026-05-21T06:42:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.santaka.info\/?p=138205"},"modified":"2026-05-21T09:42:48","modified_gmt":"2026-05-21T06:42:48","slug":"kas-ketvirtas-gyventojas-svarsto-apie-nt-pirkima-rinkos-aktyvuma-palaiko-keli-veiksniai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/2026\/05\/21\/kas-ketvirtas-gyventojas-svarsto-apie-nt-pirkima-rinkos-aktyvuma-palaiko-keli-veiksniai\/","title":{"rendered":"Kas ketvirtas gyventojas svarsto apie NT pirkim\u0105: rinkos aktyvum\u0105 palaiko keli veiksniai"},"content":{"rendered":"

Susidom\u0117jimas b\u016bstu Lietuvoje i\u0161lieka auk\u0161tas \u2013 28 proc. gyventoj\u0173 svarsto arba planuoja \u012fsigyti b\u016bst\u0105 per artimiausius dvejus metus, rodo \u201eCitadele\u201c banko u\u017esakymu atlikta gyventoj\u0173 apklausa. Pasak ekonomisto, nors pal\u016bkan\u0173 normoms nustojus kristi pirk\u0117j\u0173 aktyvumas tur\u0117t\u0173 kiek atsl\u016bgti, papildom\u0105 impuls\u0105 nekilnojamojo turto (NT) rinkai gali suteikti nuo rugpj\u016b\u010dio kei\u010diami pradinio \u012fna\u0161o reikalavimai bei gyventojus jau pasiekusios antros pakopos pensij\u0173 kaupimo l\u0117\u0161os.<\/strong><\/p>

Tvirtai apsisprend\u0119 \u2013 kas a\u0161tuntas<\/strong><\/p>

Lietuvos gyventoj\u0173 apklausa atskleid\u0117, kad 15 proc. lietuvi\u0173 svarsto galimyb\u0119 \u012fsigyti b\u016bst\u0105, ta\u010diau galutinio sprendimo dar n\u0117ra pri\u0117m\u0119. Dar 7 proc. respondent\u0173 nurod\u0117 ketinantys \u012fsigyti pirm\u0105j\u012f b\u016bst\u0105, o 6 proc. planuoja pirkti antr\u0105 arba investicin\u012f NT.<\/p>

40 proc. respondent\u0173 nurod\u0117 jau turintys b\u016bst\u0105 ir nesvarstantys \u012fsigyti kito, o 32 proc. teig\u0117 jo artimiausiu metu pirkti neplanuojantys.<\/p>

\u201eKad nema\u017ea dalis gyventoj\u0173 aktyviai domisi b\u016bsto \u012fsigijimu, matome ir i\u0161 finansavimo duomen\u0173. I\u0161duot\u0173 paskol\u0173 skai\u010dius \u0161i\u0173 met\u0173 pirm\u0105j\u012f ketvirt\u012f buvo ma\u017edaug 50 proc. didesnis nei prie\u0161 metus, o paskol\u0173 apimtys augo kiek sant\u016briau \u2013 11 proc.\u201c, \u2013 komentuoja \u201eCitadele\u201c banko ekonomistas Aleksandras Izgorodinas.<\/p>

Apklausa taip pat atskleid\u0117 gyventoj\u0173 po\u017ei\u016br\u012f \u012f nuo rugpj\u016b\u010dio \u012fsigaliosian\u010dius Atsakingojo skolinimo nuostat\u0173 pakeitimus. Pirmojo b\u016bsto pirk\u0117jams minimalus pradinis \u012fna\u0161as ma\u017e\u0117s iki 10 proc., o perkant antr\u0105 ar paskesn\u012f b\u016bst\u0105 jis i\u0161liks 30 proc., ta\u010diau grie\u017et\u0117s s\u0105lygos i\u0161imtims, leid\u017eian\u010dioms suma\u017einti \u012fna\u0161\u0105 iki 15 proc.<\/p>

Vertinant \u0161iuos poky\u010dius, daugiausia respondent\u0173 \u2013 34 proc. \u2013 teig\u0117, kad tai netur\u0117s \u012ftakos j\u0173 sprendimams. Dar 19 proc. apklaust\u0173j\u0173 nurod\u0117, kad kol kas sunku \u012fvertinti, kaip naujoji tvarka paveiks j\u0173 planus.<\/p>

Tuo metu 7 proc. respondent\u0173 teig\u0117, kad ma\u017eesnis pradinis \u012fna\u0161as paskatins juos labiau svarstyti pirmojo b\u016bsto \u012fsigijim\u0105, o 3 proc. \u2013 antrojo b\u016bsto. Pasak A. Izgorodino, finansavimo s\u0105lyg\u0173 pasikeitimai i\u0161ties gali tapti papildomu impulsu daliai gyventoj\u0173, iki \u0161iol delsusi\u0173 priimti sprendim\u0105 d\u0117l nuosavo b\u016bsto.<\/p>

\u201eB\u016bsto paskol\u0173 parai\u0161k\u0173 srautas \u0161iemet yra de\u0161imtadaliu didesnis nei pernai, o ypa\u010d aktyv\u016bs buvo kovo ir baland\u017eio m\u0117nesiai. Rinkos aktyvum\u0105 palaiko ir keli kiti veiksniai: dalis gyventoj\u0173 disponuoja papildomomis l\u0117\u0161omis i\u0161 antros pakopos pensij\u0173 kaupimo, taip pat i\u0161lieka l\u016bkestis d\u0117l tolesnio NT kain\u0173 augimo\u201c, \u2013 sako A. Izgorodinas.<\/p>

\u017dem\u0173 pal\u016bkan\u0173 stimulas i\u0161sikv\u0117p\u0117<\/strong><\/p>

Visgi, ekonomisto vertinimu, esminiu NT rinkos veiksniu ir toliau i\u0161liks EURIBOR dinamika. Rinkos dalyviai prognozuoja, kad 3 m\u0117n. EURIBOR rugs\u0117j\u012f gali pasiekti 2,66 proc., o iki 2026 m. pabaigos \u2013 apie 2,8 proc. Jei \u0161ios prognoz\u0117s i\u0161sipildys, pal\u016bkan\u0173 augimas gali kiek pristabdyti rinkos aktyvum\u0105.<\/p>

\u201eBanko analiz\u0117 rodo labai stipr\u0173 ry\u0161\u012f tarp EURIBOR poky\u010di\u0173 ir b\u016bsto sandori\u0173 dinamikos Lietuvoje. Kol EURIBOR ma\u017e\u0117jo, NT sandori\u0173 aktyvumas spar\u010diai augo, ta\u010diau pal\u016bkan\u0173 normoms nustojus kristi matome ir rinkos aktyvumo stabilizacij\u0105. Papildom\u0105 \u012ftak\u0105 daro ir tai, kad dalis gyventoj\u0173, planavusi\u0173 \u012fsigyti b\u016bst\u0105 ma\u017e\u0117jan\u010di\u0173 pal\u016bkan\u0173 laikotarpiu, jau sp\u0117jo tai padaryti\u201c, \u2013 pa\u017eymi A. Izgorodinas.<\/p>

Jo teigimu, kiekvienas pal\u016bkan\u0173 padid\u0117jimas gyventojams tiesiogiai atsispindi m\u0117nesin\u0117se \u012fmokose \u2013 net ir nedidelis EURIBOR pokytis gali reik\u0161ti keliasde\u0161imties eur\u0173 skirtum\u0105.<\/p>

Pavyzd\u017eiui, vidutinei \u201eCitadele\u201c banko 144 t\u016bkst. eur\u0173 b\u016bsto paskolai, paimtai 25 metams, esant 2 proc. EURIBOR dyd\u017eiui, m\u0117nesin\u0117 \u012fmoka siekt\u0173 apie 732 eurus, prie 2,5 proc. \u2013 apie 772 eurus, o pakilus iki 3 proc. \u2013 jau apie 812 eur\u0173.<\/p>

\u201eTiesa, NT rinkos skatinimo veiksniu gali tapti pensij\u0173 sistemos poky\u010diai. M\u016bs\u0173 skai\u010diavimais, antrojoje pensij\u0173 pakopoje yra sukaupta apie 10 mlrd. eur\u0173, o ma\u017edaug 7 proc. atsiimt\u0173 l\u0117\u0161\u0173 gali b\u016bti nukreipta \u012f NT \u012fsigijim\u0105\u201c, \u2013 priduria ekonomistas.<\/p>

Bankas prognozuoja, kad d\u0117l ribotos b\u016bsto pasi\u016blos bei brangstan\u010di\u0173 statybini\u0173 med\u017eiag\u0173 NT kainos \u0161iemet gali padid\u0117ti 7,1 proc. \u012eprastai b\u016bsto kain\u0173 pokytis glaud\u017eiai susij\u0119s su realaus darbo u\u017emokes\u010dio augimu, ta\u010diau Lietuvoje d\u0117l strukt\u016brinio pasi\u016blos tr\u016bkumo kainos kyla dar spar\u010diau.<\/p>

\u201eCitadele\u201c banko u\u017esakymu reprezentatyvi\u0105 Lietuvos gyventoj\u0173 apklaus\u0105 atliko tyrim\u0173 agent\u016bra \u201eNorstat\u201c 2026 met\u0173 kovo m\u0117n. Internetin\u0117s apklausos b\u016bdu Lietuvoje apklausta 1000 gyventoj\u0173 nuo 18 iki 74 met\u0173.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Susidom\u0117jimas b\u016bstu Lietuvoje i\u0161lieka auk\u0161tas \u2013 28 proc. gyventoj\u0173 svarsto arba planuoja \u012fsigyti b\u016bst\u0105 per artimiausius dvejus metus, rodo \u201eCitadele\u201c banko u\u017esakymu atlikta gyventoj\u0173 apklausa. Pasak ekonomisto, nors pal\u016bkan\u0173 normoms… <\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":138207,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_FSMCFIC_featured_image_caption":"Asociatyvi pexels.com nuotr.","_FSMCFIC_featured_image_nocaption":"","_FSMCFIC_featured_image_hide":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[85,123],"tags":[],"class_list":["post-138205","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bustas","category-ekonomika","pmpro-has-access"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr.jpg",1280,853,false],"thumbnail":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr-300x200.jpg",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr-768x512.jpg",768,512,true],"large":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr-1024x682.jpg",1024,682,true],"1536x1536":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr.jpg",1280,853,false],"2048x2048":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr.jpg",1280,853,false],"post-thumbnail":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr-600x400.jpg",600,400,true],"visualnews_post_thumb":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr-600x400.jpg",600,400,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr-300x300.jpg",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr-600x400.jpg",600,400,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr-100x100.jpg",100,100,true]},"author_info":{"info":["Gidas"]},"category_info":"B\u016bstas<\/a> Ekonomika<\/a>","tag_info":"Ekonomika","comment_count":"0","jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.santaka.info\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Nekilnojamas-turtas-asociatyvi-Pexels.com-nuotr.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138205","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=138205"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138205\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":138206,"href":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138205\/revisions\/138206"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/138207"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=138205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=138205"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.santaka.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=138205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}