Siūlykite temą

---

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.
	Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

---

Skelbimai

---

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą „Santakoje“.

Skelbimai svetainėje

---

Vieta ir darbo laikas

---

Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / Naudinga

---

Kas dešimtas Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) statybos valstybinės priežiūros pareigūnų pernai surašytas savavališkos statybos aktas – dėl įvairių užtvarų.

Tai nesilaikant teisės aktų nuostatų, dažniausiai valstybinėje žemėje, ar nepaisant teisėtų kaimynų interesų pastatyti aptvarai, tvoros, užtvaros, voljerai ir panašūs inžineriniai statiniai.

Pastaraisiais metais tvoras, trukdančias patekti prie vandens telkinių ar užtveriančias kelią pakrantėmis, gyventojai priversti pašalinti reikalaujant aplinkosaugininkams. Dažniausiai tokiais atvejais statybos inspektoriai nesurašo savavališkos statybos aktų, nes daugiausia tai – nesudėtingi I grupės statiniai, kuriuos norint statyti statybą leidžiančio dokumento (SLD) gauti nereikia (arba kai užtvaros apskritai nelaikytinos statiniais, nes neturi visų Statybos įstatyme nurodytų statinio požymių).

Tačiau iš praeitais metais išaiškintų 497 savavališkai pastatytų statinių buvo 51 užtvara, kurias norint teisėtai pastatyti reikėjo tam tikrų dokumentų ar bent kaimynų sutikimo. Dažniausiai kaimynų nepasitenkinimas kyla dėl tokių tvorų, dėl kurių padėties sklypo ribos atžvilgiu, aukščio ir konstrukcijos metamas šešėlis į jų sklypus.

Tvoros gali būti tveriamos statytojo nuosavybės teise valdomame žemės sklype, laikantis tam tikrų reikalavimų ir nepažeidžiant kaimynų interesų. Tokie pat reikalavimai taikomi visoms užtvaroms – tvoroms, aptvarams, diendaržiams, voljerams, – kai jos atitinka statinio požymius.

Tvoros statybai (tvėrimui) keliami reikalavimai priklauso nuo:

- jos aukščio (pagal tai nustatoma, kokiai statinių kategorijai ir grupei priskirtina tvora),

- žemės sklypo, kuriame tvora tveriama, buvimo vietos (kaime, mieste, saugomoje ar su kultūros paveldo objektų apsauga susijusioje teritorijoje),

- konstrukcijos (su pamatu (cokoliu) ar ne, ant atraminės sienutės ar be jos, nuo kiaurymių sudaromo ploto),

- jos vietos sklypo ribų atžvilgiu (ant sklypo ribos ar prie sklypo ribos, kokiu atstumu nuo sklypo ribos, prie kurios sklypo ribos pasaulio šalių atžvilgiu – kokia kryptimi metamas tvoros šešėlis).

Norint tverti 2–5 metrų aukščio tvorą mieste, apsaugos reglamentų saugomoje teritorijoje ar valstybinėje žemėje jau privaloma gauti SLD – rašytinį pritarimą supaprastintam statybos projektui.

Žemės sklypą ar jo dalį atitverianti tvora gali būti statoma (tveriama) iš įvairių medžiagų, įvairios konstrukcijos bei parametrų, tačiau kai kuriais atvejais – tik gavus SLD.

1–2 metrų aukščio tvoros SLD nereikia, jeigu ji tveriama prie sklypo ribos (tvoros konstrukcijoms neperžengiant sklypo ribos) ir jei:

- tvoros kiaurymių plotas ne mažesnis nei 50 proc. bendro tvoros ploto (įskaitant ir stulpų bei tvoros cokolinės dalies, metančios šešėlį į gretimą sklypą, plotą) – kai statmenai tvoros į gretimą sklypą metamas šešėlis nukreiptas šiaurės kryptimi;

- tvoros kiaurymių plotas ne mažesnis nei 25 proc. bendro tvoros ploto (įskaitant ir stulpų bei tvoros cokolinės dalies, metančios šešėlį į gretimą sklypą, plotą) – kai statmenai tvoros į gretimą sklypą (teritoriją) metamas šešėlis nukreiptas rytų ar vakarų kryptimis.

Tokie reikalavimai taikomi, jei tvora tveriama arčiau kaip 1 m iki sklypo ribos. Jei šio atstumo nesilaikoma, privalomi rašytiniai gretimų žemės sklypų savininkų ar valdytojų sutikimai.

Norint tverti 2–5 metrų aukščio tvorą mieste, apsaugos reglamentų saugomoje teritorijoje ar valstybinėje žemėje jau privaloma gauti SLD – rašytinį pritarimą supaprastintam statybos projektui.

Visais atvejais tvoros su cokoliais neturi kliudyti paviršiniam vandeniui nuo gretimo žemės sklypo nutekėti. Kai yra toks pavojus, reikia tartis su gretimo žemės sklypo savininku ir, gavus jo sutikimą raštu, įrengti paviršinio vandens nutekėjimo sistemą į lietaus nuotakyną, griovį, drenažą ar rasti kitą abiem savininkams priimtiną sprendimą.

Daugiau informacijos apie užtvarų statybą galima rasti VTPSI interneto svetainėje www.vtpsi.lt („Konsultacijos“à„Klausimai ir atsakymai“à„11. Statinio atstumai iki sklypo ribų ir kitų statinių“, „12. Nesudėtingų statinių statyba“). Šioje svetainėje taip pat paskelbta daug konsultacijų, susijusių su įvairių statinių statyba ir teritorijų planavimu, bei statybos techniniai reglamentai, kurių reikalavimų privalu laikytis statant vienokį ar kitokį statinį. Neradus atsakymo į rūpimą klausimą, galima jį pateikti užpildant elektroninę paklausimo formą arba dėl konsultacijos kreiptis telefonu (8 5) 207 3333.



VTPSI info

Komentarai:

Atgal į pradžios puslapį

---

Šiame numeryje

---

Apklausa

---

Kalbos patarimai

---

Šūksniai

---

Nuorodos

---

Statistika

---