|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
| ||||||||||||||
|
||||||||||||||
Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagąDidesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com. | |
 | Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais. |
|
| |
Straipsnių paieška
Skelbimai
Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą „Santakoje“.
Skelbimai svetainėje
Moteris, turinti patirties, ieško valytojos darbo. Tel. 8 699 29 968.Galioja iki: 2024-04-21 14:44:23
Vieta ir darbo laikas
Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.
„Santaka“ / Lietuvoje
|
|
|
Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos parengtoms Civilinio kodekso (CK) pataisoms, skirtoms geriau apsaugoti butų ir kitų patalpų savininkų interesus, ir teiks jas Seimui.
„Skaidrumo ir pasitikėjimo stoka yra pagrindinės kliūtys tinkamai prižiūrėti daugiabučius namus, siekiant užtikrinti butų savininkų interesų apsaugą“, – sako aplinkos ministras Kęstutis Trečiokas.
Geriau apsaugoti būsto savininkų interesus padėtų patikslinta CK nuostata, nustatanti, kad namo administratorius, vykdydamas jam pavestas pareigas, negali pirkti paslaugų, statybos rangos ir kitų darbų iš ūkio subjektų, su kuriais yra susijęs. Pasak ministro, susiformavo netoleruotina praktika, kai administratorius, pažeisdamas pirkimo procedūras, paslaugas ir remonto darbus perka iš su juo susijusių ūkio subjektų, pažeidžia teisėtus gyventojų interesus, konkurencinę aplinką.
Atsižvelgus į CK nuostatą, kad administratorių renkasi butų ir kitų patalpų savininkai, siūloma keisti jo skyrimo procedūras ir padidinti jo atskaitomybę. Numatoma nustatyti, kad administratorius, baigiantis jo veiklos terminui, turi parengti savo veiklos ataskaitą ir pristatyti ją butų savininkams. Šie, įvertinę administratoriaus veiklą, nuspręs, ar pratęsti jo įgaliojimus, ar pasirinkti naują administratorių.
Patikslinta, kaip siūloma, CK nuostata, apibrėžianti, kokia bendrosios nuosavybės dalis priklauso buto savininkui, padėtų išspręsti ginčus ir problemas, kurių dabar nemažai kyla, pavyzdžiui, dėl balkonų, priklausančių patalpų savininkams bendrąja daline nuosavybe, priežiūros ir remonto.
Pagal dabartinę teisės normą buto savininkui priklausanti bendrosios nuosavybės dalis nustatoma pagal jo buto naudingojo ploto ir viso namo naudingojo ploto santykį. Pagal šį santykį paskirstomi ir mokesčiai už bendrojo naudojimo objektų priežiūrą bei remontą. Tačiau į gyvenamųjų patalpų naudingąjį plotą neįskaitomos su jomis susijusios pastato dalys – balkonai, lodžijos, rūsiai ir kt., nors jos gali būti svarbios nustatant bendrosios nuosavybės dalis ir paskirstant išlaidas joms išlaikyti. Taigi ši nuostata neužtikrina, kad būtų nustatyta teisinga buto savininkui tenkanti bendrosios nuosavybės dalis ir socialiai teisingai paskirstytos išlaidos bendrojo naudojimo objektams prižiūrėti ir išlaikyti. Todėl siūloma patikslinti, kad ši dalis būtų nustatoma pagal buto bendrojo ploto ir visų namo butų ir kitų patalpų bendrojo ploto sumos santykį.
Aplinkos ministerijos info
Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos parengtoms Civilinio kodekso (CK) pataisoms, skirtoms geriau apsaugoti butų ir kitų patalpų savininkų interesus, ir teiks jas Seimui. |
„Skaidrumo ir pasitikėjimo stoka yra pagrindinės kliūtys tinkamai prižiūrėti daugiabučius namus, siekiant užtikrinti butų savininkų interesų apsaugą“, – sako aplinkos ministras Kęstutis Trečiokas.
Geriau apsaugoti būsto savininkų interesus padėtų patikslinta CK nuostata, nustatanti, kad namo administratorius, vykdydamas jam pavestas pareigas, negali pirkti paslaugų, statybos rangos ir kitų darbų iš ūkio subjektų, su kuriais yra susijęs. Pasak ministro, susiformavo netoleruotina praktika, kai administratorius, pažeisdamas pirkimo procedūras, paslaugas ir remonto darbus perka iš su juo susijusių ūkio subjektų, pažeidžia teisėtus gyventojų interesus, konkurencinę aplinką.
Atsižvelgus į CK nuostatą, kad administratorių renkasi butų ir kitų patalpų savininkai, siūloma keisti jo skyrimo procedūras ir padidinti jo atskaitomybę. Numatoma nustatyti, kad administratorius, baigiantis jo veiklos terminui, turi parengti savo veiklos ataskaitą ir pristatyti ją butų savininkams. Šie, įvertinę administratoriaus veiklą, nuspręs, ar pratęsti jo įgaliojimus, ar pasirinkti naują administratorių.
Patikslinta, kaip siūloma, CK nuostata, apibrėžianti, kokia bendrosios nuosavybės dalis priklauso buto savininkui, padėtų išspręsti ginčus ir problemas, kurių dabar nemažai kyla, pavyzdžiui, dėl balkonų, priklausančių patalpų savininkams bendrąja daline nuosavybe, priežiūros ir remonto.
Pagal dabartinę teisės normą buto savininkui priklausanti bendrosios nuosavybės dalis nustatoma pagal jo buto naudingojo ploto ir viso namo naudingojo ploto santykį. Pagal šį santykį paskirstomi ir mokesčiai už bendrojo naudojimo objektų priežiūrą bei remontą. Tačiau į gyvenamųjų patalpų naudingąjį plotą neįskaitomos su jomis susijusios pastato dalys – balkonai, lodžijos, rūsiai ir kt., nors jos gali būti svarbios nustatant bendrosios nuosavybės dalis ir paskirstant išlaidas joms išlaikyti. Taigi ši nuostata neužtikrina, kad būtų nustatyta teisinga buto savininkui tenkanti bendrosios nuosavybės dalis ir socialiai teisingai paskirstytos išlaidos bendrojo naudojimo objektams prižiūrėti ir išlaikyti. Todėl siūloma patikslinti, kad ši dalis būtų nustatoma pagal buto bendrojo ploto ir visų namo butų ir kitų patalpų bendrojo ploto sumos santykį.
Aplinkos ministerijos info
Publikuota: 2015-02-13 11:20:47
Komentarai:
Jūs naršote standartinę svetainės versiją.
Perjungti į mobiliąją versiją?
Atgal į pradžios puslapį
Šiame numeryje
* Senieji maldos namai – ne vien tikinčiųjų rūpestis * Sergantieji širdies nepakankamumu gaus papildomą gydymą
* Sesuo Lina: „Gyvas tikėjimas šeimą sujungia stipriais ryšiais“
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.
Apklausa
Kalbos patarimai
Kuri forma taisyklinga: „paties“ ar „pačio“?
Pirmenybė teikiama įvardžio „pats“ kilmininkui „paties“. Vis dėlto forma „pačio“ klaida nėra laikoma, ji vertinama kaip šalutinis normos variantas, tinkantis laisviesiems stiliams, pvz.: Paties (pačio) pirmininko reikėtų paklausti. Teko sugrįžti prie to paties (pačio) nutarimų punkto.
Šūksniai
Nuorodos
![]()
Statistika
Apklausa
Kalbos patarimai
Kuri forma taisyklinga: „paties“ ar „pačio“?Pirmenybė teikiama įvardžio „pats“ kilmininkui „paties“. Vis dėlto forma „pačio“ klaida nėra laikoma, ji vertinama kaip šalutinis normos variantas, tinkantis laisviesiems stiliams, pvz.: Paties (pačio) pirmininko reikėtų paklausti. Teko sugrįžti prie to paties (pačio) nutarimų punkto.
Šūksniai
Nuorodos
![]()
Statistika
Šūksniai
Nuorodos
Statistika
„Santakos laikraštis“
Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info
© 2005-2024 Visos teisės saugomos.
Svetainėje paskelbtą informaciją bei nuotraukas be „Santakos“ redakcijos sutikimo draudžiama naudoti kitose svetainėse arba platinti kuriuo nors kitu pavidalu.
Rekvizitai
ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347
soc. tinklai
Uždaroji akcinė bendrovė |
ISSN 2538-8533
|
|