|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
Siūlykite temą
Straipsnių paieška
Skelbimai
Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą „Santakoje“.
|
„Santaka“ / 2008-04-30 17:15
Vis dėlto tam, kad iš turto pardavimo Jūs patirtumėte didžiausią ekonominę naudą, būtina įvertinti mokestinių teisės normų taikymą konkrečiu atveju. Vadovaujantis LR gyventojų pajamų mokesčio įstatymo 17 straipsnio 1 dalies 21 punktu, neapmokestinamosios pajamos yra ir šios: ne individualios veiklos turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn pajamos, gautos pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn <...> nekilnojamąjį daiktą, esantį Europos ekonominės erdvės valstybėje narėje, jeigu jie įsigyti anksčiau negu prieš trejus metus iki šio turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn. Kitaip tariant, pagrindinė lengvatos taikymo sąlyga yra Jūsų sklypo nuosavybės teisės išlaikymas iki pardavimo ne mažiau kaip trejus metus. Priešingu atveju sklypo pardavimo pajamos (jei tokios gaunamos) bus apmokestinamos. Šiuo atveju svarbiausia yra nustatyti momentą, kada Jūs laikomas įsigijęs žemės sklypą. Iš Jūsų klausimo nėra visiškai aiškus nuosavybės teisės atsiradimo pagrindas, tačiau manytina, kad Jūs kalbate apie nuosavybės teisių atkūrimą. Tokiu atveju, kai pagal LR piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymą nuosavybės teisės atkurtos pačiam turto savininkui, iš kurio šis turtas buvo nacionalizuotas arba nusavintas, ir jis šį turtą parduoda, laikytina, kad šis turtas įsigytas anksčiau nei prieš trejus metus iki jo pardavimo. Tuomet, kai nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą atkuriamos kitiems asmenims (įstatyminiams ir testamentiniams įpėdiniams), įsigijimo data laikoma prašymą išnagrinėjusios institucijos sprendimo dėl nuosavybės teisių atkūrimo priėmimo data. Tada, kai nuosavybės teisės atkuriamos mirusiojo asmens vardu ir perduodamos įpėdiniui, laikoma, kad įpėdinis įsigijo daiktą nuo paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo dienos. Vis dėlto, jei Jūs žemės sklypą įsigijote („įteisinote“) kitu būdu – įsigijimo momento nustatymas priklausys nuo sklypo įsigijimo dokumentų ir atitinkamų Civilinio kodekso normų (pvz., jei žemę paveldėjote – žemės įsigijimo data laikytina turto palikėjo mirties diena ir pan.). Dėl žemės pardavimo prašome kreiptis: www.agrowill.lt, info@agrowill.lt, tel. (8 5) 233 53 69. Užsk. 3374 Publikuota: 2008-04-30 17:15:53 Komentarai:Jūs naršote standartinę svetainės versiją. Perjungti į mobiliąją versiją?
Atgal į pradžios puslapį
|
Šiame numeryje
* Naujas komisariato vadovas Suvalkijoje jaučiasi savas * NŽT specialistai teisinosi ir prašė supratimo * Turizmas Vištytyje: kaip laikosi gražiausias rajono kampelis? Laikraštis leidžiamas antradieniais ir penktadieniais.
|
||||||||||||
|