„Santaka“ / Teisininkas konsultuoja

santaka.info
Vilkaviškio krašto laikraštis

Orai Vilkaviškyje
Prenumeratos kaina 1 mėn. - 4,80 €!




Siūlykite temą

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą
Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.

Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

Skelbimai

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą ne tik „Santakoje“, bet ir „Reklamos gide“.

Skelbimai svetainėje

Parduoda 1 t talpos konteinerį metaliniame rėme su išleidimo čiaupu ir jo prailginimu (45 Eur), tokį pat konteinerį be metalinio rėmo (15 Eur). Tinka vandeniui ar kurui laikyti. Gali atvežti. Tel.: 8 686 98 506, 8 686 98 503.
Galioja iki: 2018-09-29 09:19:34

Brangiai išsinuomotų žemės ūkio paskirties žemės. Tel. 8 624 12 402.
Galioja iki: 2018-09-30 10:57:07



Svečių knyga

Vieta ir darbo laikas



Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / 2008-04-30 17:15

Dalinkitės:  



Teisininkas konsultuoja

Klausimas: Ar galima parduoti žemės sklypą, jeigu nuo nuosavybės įteisinimo praėję 1 metai 7 mėnesiai?



Atsakymas: Pažymėtina, kad teisė disponuoti Jums nuosavybės teise priklausančiu nekilnojamuoju turtu (žemės sklypu) priklauso tik Jums asmeniškai. Tai yra, tik Jūsų apsisprendimu ir valia žemės sklypas gali būti parduotas, išnuomotas ir kitaip perleistas tretiesiems asmenims.

Vis dėlto tam, kad iš turto pardavimo Jūs patirtumėte didžiausią ekonominę naudą, būtina įvertinti mokestinių teisės normų taikymą konkrečiu atveju.

Vadovaujantis LR gyventojų pajamų mokesčio įstatymo 17 straipsnio 1 dalies 21 punktu, neapmokestinamosios pajamos yra ir šios: ne individualios veiklos turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn pajamos, gautos pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn <...> nekilnojamąjį daiktą, esantį Europos ekonominės erdvės valstybėje narėje, jeigu jie įsigyti anksčiau negu prieš trejus metus iki šio turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn.

Kitaip tariant, pagrindinė lengvatos taikymo sąlyga yra Jūsų sklypo nuosavybės teisės išlaikymas iki pardavimo ne mažiau kaip trejus metus. Priešingu atveju sklypo pardavimo pajamos (jei tokios gaunamos) bus apmokestinamos.

Šiuo atveju svarbiausia yra nustatyti momentą, kada Jūs laikomas įsigijęs žemės sklypą.

Iš Jūsų klausimo nėra visiškai aiškus nuosavybės teisės atsiradimo pagrindas, tačiau manytina, kad Jūs kalbate apie nuosavybės teisių atkūrimą.

Tokiu atveju, kai pagal LR piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymą nuosavybės teisės atkurtos pačiam turto savininkui, iš kurio šis turtas buvo nacionalizuotas arba nusavintas, ir jis šį turtą parduoda, laikytina, kad šis turtas įsigytas anksčiau nei prieš trejus metus iki jo pardavimo.

Tuomet, kai nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą atkuriamos kitiems asmenims (įstatyminiams ir testamentiniams įpėdiniams), įsigijimo data laikoma prašymą išnagrinėjusios institucijos sprendimo dėl nuosavybės teisių atkūrimo priėmimo data.

Tada, kai nuosavybės teisės atkuriamos mirusiojo asmens vardu ir perduodamos įpėdiniui, laikoma, kad įpėdinis įsigijo daiktą nuo paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo dienos.

Vis dėlto, jei Jūs žemės sklypą įsigijote („įteisinote“) kitu būdu – įsigijimo momento nustatymas priklausys nuo sklypo įsigijimo dokumentų ir atitinkamų Civilinio kodekso normų (pvz., jei žemę paveldėjote – žemės įsigijimo data laikytina turto palikėjo mirties diena ir pan.).



Dėl žemės pardavimo prašome kreiptis:

www.agrowill.lt, info@agrowill.lt, tel. (8 5) 233 53 69.



Užsk. 3374






Komentarai:







Atgal į pradžios puslapį





Šiame numeryje

* Remonto darbai miesto centre greitai nesibaigs
* Vištytyje viešėjo užsienio šalių diplomatai
* Būsima dizainerė įkvėpimo semiasi Islandijoje
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.






Apklausa


Ar kada nors esate nukentėjęs nuo vagių?
Taip, patyriau didelių nuostolių.
Niekada su vagystėmis nesusidūriau.
Nukentėjau nežymiai.
Esu apsidraudęs, todėl jaučiuosi saugiau.



Kalbos patarimai

Ar galima „dirbti pareigose“?
Daiktavardis pareigos žymi darbo ar tarnybos vietoje turimą statusą, bet ne pačią vietą, todėl vietininkas pareigose nevartotinas, pvz.: Jis dirba direktoriaus pareigose (taisoma yra direktorius, dirba direktoriumi, eina direktoriaus pareigas).


Šūksniai



Nuorodos

Statistika



Hey.lt - Interneto reitingai


„Santakos laikraštis“

Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel./faks. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info

© 2005-2018 Visos teisės saugomos.

Rekvizitai

ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347

soc. tinklai


Svetainės programavimas ir dizainas