„Santaka“ / Teisininkas konsultuoja

santaka.info
Vilkaviškio krašto laikraštis

Orai Vilkaviškyje
Prenumeratos kaina 1 mėn. - 4,80 €!




Siūlykite temą

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą
Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.

Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

Skelbimai

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą ne tik „Santakoje“, bet ir „Reklamos gide“.

Skelbimai svetainėje

Vilkaviškyje remontuoja variklius, keičia dirželius, tikrina, šlifuoja variklių galvutes, atlieka lengvųjų automobilių kompiuterinę diagnostiką. Tel. 8 609 79 788.
Galioja iki: 2018-11-16 08:58:32

Parduoda traktoriaus MTZ priekinį varantyjį tiltą (naujai perrinktas), kombainą NIVA, traktorių MTZ-82 (geros būklės), keltuvą prie tratoriaus galo. Tel. 8 682 77 847.
Galioja iki: 2018-11-17 09:05:27

Parduoda garažą Vilkaviškyje, prie ligoninės (geras privažiavimas, yra elektra, ištinkuotas), 250 m² komercinės paskirties patalpas Giedriuose (už geležinkelio pervažos, yra aikštelė automobiliams, geras privažiavimas, vandens baseinas). Tel. 8 687 87 459.
Galioja iki: 2018-11-19 14:00:39



Svečių knyga

Vieta ir darbo laikas



Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / 2008-04-30 17:15

Dalinkitės:  



Teisininkas konsultuoja

Klausimas: Ar galima parduoti žemės sklypą, jeigu nuo nuosavybės įteisinimo praėję 1 metai 7 mėnesiai?



Atsakymas: Pažymėtina, kad teisė disponuoti Jums nuosavybės teise priklausančiu nekilnojamuoju turtu (žemės sklypu) priklauso tik Jums asmeniškai. Tai yra, tik Jūsų apsisprendimu ir valia žemės sklypas gali būti parduotas, išnuomotas ir kitaip perleistas tretiesiems asmenims.

Vis dėlto tam, kad iš turto pardavimo Jūs patirtumėte didžiausią ekonominę naudą, būtina įvertinti mokestinių teisės normų taikymą konkrečiu atveju.

Vadovaujantis LR gyventojų pajamų mokesčio įstatymo 17 straipsnio 1 dalies 21 punktu, neapmokestinamosios pajamos yra ir šios: ne individualios veiklos turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn pajamos, gautos pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn <...> nekilnojamąjį daiktą, esantį Europos ekonominės erdvės valstybėje narėje, jeigu jie įsigyti anksčiau negu prieš trejus metus iki šio turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn.

Kitaip tariant, pagrindinė lengvatos taikymo sąlyga yra Jūsų sklypo nuosavybės teisės išlaikymas iki pardavimo ne mažiau kaip trejus metus. Priešingu atveju sklypo pardavimo pajamos (jei tokios gaunamos) bus apmokestinamos.

Šiuo atveju svarbiausia yra nustatyti momentą, kada Jūs laikomas įsigijęs žemės sklypą.

Iš Jūsų klausimo nėra visiškai aiškus nuosavybės teisės atsiradimo pagrindas, tačiau manytina, kad Jūs kalbate apie nuosavybės teisių atkūrimą.

Tokiu atveju, kai pagal LR piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymą nuosavybės teisės atkurtos pačiam turto savininkui, iš kurio šis turtas buvo nacionalizuotas arba nusavintas, ir jis šį turtą parduoda, laikytina, kad šis turtas įsigytas anksčiau nei prieš trejus metus iki jo pardavimo.

Tuomet, kai nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą atkuriamos kitiems asmenims (įstatyminiams ir testamentiniams įpėdiniams), įsigijimo data laikoma prašymą išnagrinėjusios institucijos sprendimo dėl nuosavybės teisių atkūrimo priėmimo data.

Tada, kai nuosavybės teisės atkuriamos mirusiojo asmens vardu ir perduodamos įpėdiniui, laikoma, kad įpėdinis įsigijo daiktą nuo paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo dienos.

Vis dėlto, jei Jūs žemės sklypą įsigijote („įteisinote“) kitu būdu – įsigijimo momento nustatymas priklausys nuo sklypo įsigijimo dokumentų ir atitinkamų Civilinio kodekso normų (pvz., jei žemę paveldėjote – žemės įsigijimo data laikytina turto palikėjo mirties diena ir pan.).



Dėl žemės pardavimo prašome kreiptis:

www.agrowill.lt, info@agrowill.lt, tel. (8 5) 233 53 69.



Užsk. 3374






Komentarai:







Atgal į pradžios puslapį





Šiame numeryje

* Vilkaviškyje kursis Prekybos, pramonės ir amatų rūmų atstovybė
* Trumpoje gatvėje – ilga nesutarimų gija
* Vis daugiau vilkaviškiečių atranda kalanetikos naudą
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.






Apklausa


Ar vartojate alkoholį prie savo nepilnamečių vaikų?
To niekada nedarau.
Išgeriu tiek, kad neapsvaigčiau.
Savęs neriboju.
Mano vaikai jau pilnamečiai.
Vaikų neturiu.



Kalbos patarimai

Apkrikštyti ar pakrikštyti?
Bendrinėje kalboje teiktinesnis veiksmažodis pakrikštyti. Jis vartojamas ir Šventojo Rašto vertimuose į lietuvių kalbą.


Šūksniai



Nuorodos

Statistika



Hey.lt - Interneto reitingai


„Santakos laikraštis“

Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel./faks. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info

© 2005-2018 Visos teisės saugomos.

Rekvizitai

ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347

soc. tinklai


Svetainės programavimas ir dizainas