„Santaka“ / Statybų reikalavimai tuštins kišenę

santaka.info
Vilkaviškio krašto laikraštis

Orai Vilkaviškyje
Prenumeratos kaina 1 mėn. - 4,80 €!




Siūlykite temą

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą
Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.

Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

Skelbimai

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą ne tik „Santakoje“, bet ir „Reklamos gide“.

Skelbimai svetainėje

Parduoda garažą Vilkaviškyje, prie ligoninės (geras privažiavimas, yra elektra, ištinkuotas), 250 m² komercinės paskirties patalpas Giedriuose (už geležinkelio pervažos, yra aikštelė automobiliams, geras privažiavimas, vandens baseinas). Tel. 8 687 87 459.
Galioja iki: 2018-11-19 14:00:39



Svečių knyga

Vieta ir darbo laikas



Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / 2016-11-25 15:13

Dalinkitės:  


Individualių namų statytojams teks pakelti sunkesnę finansinę naštą, tačiau pastatai bus energiškai efektyvesni, juos apšildyti reikės mažiau kuro.

Statybų reikalavimai tuštins kišenę

Eglė MIČIULIENĖ

Gyventojai, susiruošę statyti gyvenamuosius namus, jau turi atsižvelgti į svarbias naujoves.


Mažiau energijos


Nuo lapkričio 1 d. naujai statomiems pastatams įsigaliojo A klasės energinio naudingumo reikalavimas.

Kaip teigė Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėjas vyr. architektas Mindaugas Šaučiūnas, toks reikalavimas turėjo įsigalioti jau 2015 m. rudenį, tačiau Aplinkos ministerija šio teisės akto įsigaliojimą buvo nukėlusi vieniems metams.

A klasės energinio naudingumo reikalavimai negalioja statant poilsiui ar sodininkų reikmėms skirtus nešildomus pastatus, naudojamus ne ilgiau kaip keturis mėnesius per metus, taip pat sandėliavimo ir žemės ūkio tvarkymo paskirties, negyvenamuosius, laikinus nešildomus pastatus. Rekonstruojamų, atnaujinamų ar remontuojamų pastatų ar jų dalių energinio naudingumo reikalavimai nesikeis.


Reikalavimai tik griežtės


Pastatų energinio naudingumo klasės yra net devynios – nuo pačios žemiausios G iki aukščiausios A++. Kuo aukštesnė namo energinio naudingumo klasė, tuo mažesnės pastato šildymo sąnaudos.

A klasės pastatai, kokie nuo šiol privalės būti statomi Lietuvoje, priskiriami prie mažai energijos naudojančių pastatų.

Tačiau A klasė – negalutinė riba. Numatyta, kad po poros metų pastatų energinio naudingumo klasė turės būti A+, o dar po dviejų metų, t. y. 2020 m., – jau A++. Pastaroji klasė reikš, kad pastatas energijos resursais turi apsirūpinti pats: šilumai gaminti panaudos saulės energiją ar kitus galimus šaltinius.

Kodėl šiuo metu Lietuvoje jau keliami tokie griežti reikalavimai, belieka tik svarstyti, mat jie taikomi toli gražu ne visose šalyse. Pavyzdžiui, Lenkijoje tik dabar įsigaliojo B klasės pastatų energinio naudingumo reikalavimas.


Augs išlaidos


Nurodymas didinti energinę statomų pastatų vertę turi dvi puses. Visų pirma, tokį pastatą apšildyti reikia mažiau kuro, labiau tausojama aplinka. Būtent dėl šios priežasties Europos Sąjungoje ir nustatytos direktyvos didinti statinių energinį naudingumą.

Tačiau energiškai efektyvių namų projektavimui ir statybai keliami kur kas aukštesni reikalavimai nei žemesnės klasės pastatams. Dėl to, savaime suprantama, gerokai išauga ir namų statybos išlaidos: pradedant brangesniu projektu, didesniu kiekiu būtinų dokumentų (dabar reikės ir pastato sandarumo tyrimų pažymėjimo bei kt.), baigiant statybinėmis medžiagomis bei darbais. Projektuojant tokius pastatus jau teks numatyti ne tik geresnės charakteristikos termoizoliacines medžiagas, bet ir efektyvesnę oro kondicionavimo įrangą, pasyvaus šildymo ir vėsinimo elementus, atsinaujinančių energijos išteklių panaudojimą ir kt.

– Dabar pastatai turės būti sandaresni, izoliuoti nuo supančios aplinkos ir išorinio poveikio taip, kad šilumos į išorę nutekėtų kuo mažiau. Pavyzdžiui, jei iki šiol buvo galima naudoti 15 cm termoizoliacinės medžiagos apšiltinti pastato sieną, tai dabar tokios pačios medžiagos jau reikės 20 cm. Reikės naudoti ir priešvėjinę izoliaciją, montažines putas bei kitas numatytas priemones. Pats langas jau turės būti įstatomas ne į mūrą, o į ištrauktą iš mūro termoizoliacinį sluoksnį, kad susidarytų kuo mažiau šalčio tiltų. Kita vertus, kai namas tampa visiškai sandarus, nebevyksta oro cirkuliacija, viduje susikaupia perteklinė drėgmė ir pradeda veistis pelėsis. Dėl to paprastos ventiliacijos – į išorę išvesto ortakio – jau nebeužteks, bus privaloma įdiegti vidinę rekuperacinę vėdinimo sistemą. Anksčiau tokią sistemą įsirengdavo pavieniai gyventojai kaip komforto priemonę, o dabar tai yra privalomas reikalavimas. Žinoma, dėl to išaugs statybos kaina, – kalbėjo M. Šaučiūnas.


Viešinimo procedūros


Nuo šių metų liepos mėnesio atsirado dar vienas naujas statybos reikalavimas: projektuojant didesnį nei 200 m² gyvenamąjį namą privaloma tai paviešinti visuomenei. Tai reiškia, kad prieš projektuodamas tokį statinį projektuotojas turi parengti priešprojektinius pasiūlymus ir atlikti numatytas visuomenės informavimo procedūras.

– Priešprojektinis pasiūlymas turės būti paviešintas Savivaldybės tinklalapyje, po to paskirtas ne mažesnis kaip 10 darbo dienų susipažinimo terminas. Paskutinę dieną organizuojamas susirinkimas, kuriame galima teikti siūlymus. Tačiau norint koreguoti projektą pasiūlymai turi būti motyvuoti, pagrįsti, – aiškino vyr. architektas.

Savivaldybė taip pat turės įpareigoti statytoją prie sklypo ribos įrengti stendą su atitinkama informacija arba ją registruotais laiškais pateikti kaimyninių žemės sklypų valdytojams ar naudotojams.

Anot M. Šaučiūno, sprendimą viešinti tokius projektus greičiausiai lėmė didžiųjų miestų problemos.

– Būna, kad suprojektuojamas vienbutis ar dvibutis pastatas, bet vėliau jis staiga tampa keturbučiu ar penkiabučiu. Žemė didmiesčiuose yra brangi, tad statytojas nori maksimaliai išnaudoti užstatomą plotą ir padaryti verslą – įrengti kuo daugiau butų. Dėl to, kad nebūtų šitaip piktnaudžiaujama, matyt, ir priimtas reikalavimas įtraukti į procesą aplinkinius gyventojus, viešinant tokių statinių priešprojektinius pasiūlymus, – teigė M. Šaučiūnas.

Vyr. architekto tvirtinimu, rajone tokių viešinimo procedūrų jau buvo atlikta, bet kol kas niekas nesikreipė ir pretenzijų dėl kaimynų didelių namų nepareiškė.

Nuo sausio 1 dienos įsigalios naujos redakcijos Statybos įstatymas. Jame taip pat bus numatyta dar ne viena naujovė. Tiesa, jos daugiau lies statybų administravimo tvarką.






Komentarai:







Atgal į pradžios puslapį





Šiame numeryje

* Kybartų „vaiduokliui“ Savivaldybė nutarė skirti administratorių
* Ispaniją palikusi siuvėja pamažu savo vietą atranda Vilkaviškyje
* Lopai ant lopų – ir tie patys banguoti
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.






Apklausa


Ar vartojate alkoholį prie savo nepilnamečių vaikų?
To niekada nedarau.
Išgeriu tiek, kad neapsvaigčiau.
Savęs neriboju.
Mano vaikai jau pilnamečiai.
Vaikų neturiu.



Kalbos patarimai

Apkrikštyti ar pakrikštyti?
Bendrinėje kalboje teiktinesnis veiksmažodis pakrikštyti. Jis vartojamas ir Šventojo Rašto vertimuose į lietuvių kalbą.


Šūksniai



Nuorodos

Statistika



Hey.lt - Interneto reitingai


„Santakos laikraštis“

Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel./faks. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info

© 2005-2018 Visos teisės saugomos.

Rekvizitai

ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347

soc. tinklai


Svetainės programavimas ir dizainas