„Santaka“ / Pastatų savininkams reikėtų paskubėti

santaka.info
Vilkaviškio krašto laikraštis

Orai Vilkaviškyje
Prenumeratos kaina 1 mėn. - 4,80 €!




Siūlykite temą

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą
Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.

Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

Skelbimai

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą ne tik „Santakoje“, bet ir „Reklamos gide“.

Skelbimai svetainėje

Parduoda naujus klausos aparatus, kraujospūdžio matuoklius (40 Eur). Tel. 8 670 99 923.
Galioja iki: 2018-09-20 09:59:47

Parduoda 1 t talpos konteinerį metaliniame rėme su išleidimo čiaupu ir jo prailginimu (45 Eur), tokį pat konteinerį be metalinio rėmo (15 Eur). Tinka vandeniui ar kurui laikyti. Gali atvežti. Tel.: 8 686 98 506, 8 686 98 503.
Galioja iki: 2018-09-29 09:19:34



Svečių knyga

Vieta ir darbo laikas



Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / 2016-07-27 15:56

Dalinkitės:  


Į Registrų centrą reikėtų paskubėti kreiptis ir nebaigtų pastatų savininkams.

Pastatų savininkams reikėtų paskubėti

Eglė KVIESULAITIENĖ

Naujų ir nebaigtų statyti pastatų savininkams liko nebe daug laiko privalomiems dokumentams sutvarkyti. Nesuspėjusiųjų tai padaryti laukia rimti nemalonumai ir baudos.



Pasikeitė įstatymas

Registrų centro Marijampolės filialo direktoriaus pavaduotojas Žydrūnas Čekauskas nori paraginti visus mūsų rajono gyventojus, kurie neseniai pasistatė ar turi nebaigtų statyti namų, kreiptis į Registrų centro Marijampolės filialo Vilkaviškio skyrių. Mat įstatymas įpareigoja iki lapkričio 1 d. tokius statinius įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.

Ko gero, daugelis namų savininkų nežino, kad prieš metus Vyriausybė priėmė Statybos įstatymo kai kurių straipsnių pakeitimus ir papildymus, aktualius nebaigtų statyti pastatų ar teisės aktų nustatyta tvarka neįregistruotų statinių turintiems asmenims arba įmonėms.

Ž. Čekauskas įspėjo, jog įstatymų pakeitimuose numatyta, kad, atlikus statybos užbaigimo procedūras, statinį ir daiktines teises į jį privaloma registruoti Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo statybos užbaigimo akto gavimo dienos, deklaracijos apie statybos užbaigimą pasirašymo dienos (kai ji netvirtinama ir neregistruojama). Kreipiantis į Registrų centrą reikia pateikti ne tik prašymą, bet ir statybos užbaigimo aktą (tais atvejais, kai jis privalomas) ar deklaraciją apie statybos užbaigimą, taip pat – statinio kadastro duomenų bylą.

Kai kuriais atvejais, baigus statybos darbus, reikia pasirūpinti ir žemės sklypo kadastro duomenų patikslinimu.



Prireiks pažymų

Nebaigti statyti ar rekonstruoti statiniai Nekilnojamojo turto registre turi būti įregistruoti ne vėliau kaip per 3 metus nuo statybą leidžiančio dokumento išdavimo pradžios. Nebaigtų statyti ar rekonstruoti statinių savininkai, norėdami įregistruoti statinį Nekilnojamojo turto registre, pirmiausia turėtų kreiptis į Registrų centrą ar kitą kadastrinius matavimus atliekančią įmonę ir užsisakyti statinio kadastrinius matavimus bei kadastro duomenų bylą.

Gavęs šiuos dokumentus, statinio savininkas turėtų kreiptis į Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Marijampolės skyriaus vyriausiąjį specialistą Saulytį Kurtinaitį. Inspektorius turi išduoti pažymą, kad pastatas atitinka projekto reikalavimus. Be šios pažymos statinys nebus įregistruotas Nekilnojamojo turto registre.

Tokia pati tvarka galioja ir registruojant tuos nebaigtus rekonstruoti statinius, kurie iš nesudėtingų statinių rekonstruojami į neypatingus ar ypatingus statinius. Nebaigti statyti ar rekonstruoti nesudėtingi statiniai gali būti registruojami nepateikus Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos pažymos.



Nesudėtingi statiniai

Daugeliui kyla klausimas, ką galima laikyti nesudėtingais statiniais, kuriems nereikia minėtos pažymos. Taigi, nesudėtingais statiniais laikomi paprastų konstrukcijų pastatai ir inžineriniai statiniai. Tai gali būti gyvenamieji vieno ir dviejų butų, pagalbinio ūkio ir kiti negyvenamieji pastatai, sodo namai, šiltnamiai, įvairios užtvaros, atraminės sienutės bei kiti statiniai.

Paprastomis konstrukcijomis laikomos tokios konstrukcijos, kurias montuojant statytojas turi techninę galimybę iš jų pasistatyti statinį savo, šeimos narių ir pasitelktų fizinių asmenų jėgomis, daugiausia naudojant rankų darbą ir nesudėtingus mechanizmus.

Pagal sudėtingumą šie statiniai skirstomi į dvi grupes – pirmą ir antrą. Iki 80 kv. m ploto gyvenamieji vieno ar dviejų butų namai yra priskirtini būtent II grupei, kuri yra aukštesnės kategorijos ir jai keliami griežtesni reikalavimai. Ribojamas ne tik šių pastatų plotas, bet ir aukštis – iki 8,5 m. Šie pastatai turi būti projektuojami pagal statybos techninio reglamento reikalavimus.

Tokių pačių ploto ir aukščio parametrų sodo namai priskiriami žemesnei I nesudėtingų statinių grupei.



Pasirūpintų seniūnai

Ž. Čekauskas neabejoja, jog mūsų rajone, ypač kaimo vietovėse, yra nemažai Nekilnojamojo turto registre neregistruotų statinių. Registrų centro darbuotojai susiduria su atvejais, kai žmonės dešimtmečius gyvena neregistruotuose, dar sovietmečiu statytuose namuose. Problemos dažniausiai iškyla tuomet, kai savininkai (ar jų turto paveldėtojai) nusprendžia pastatus parduoti. Ž. Čekauskas ragina nedelsti ir susitvarkyti dokumentus, kad vėliau netektų spręsti daug sudėtingesnių problemų.

Paraginti kaimo gyventojus, anot Registrų centro darbuotojo, galėtų seniūnai ar kiti seniūnijos darbuotojai, geriausiai žinantys, kurių žmonių nekilnojamojo turto dokumentai deramai nesutvarkyti.

Tie, kam kyla klausimų, ar jų turimus pastatus reikia registruoti, gali pasiteirauti Registrų centro Marijampolės filialo Vilkaviškio skyriuje tel. (8 342) 20 863. Dėl kadastrinių matavimų reikėtų kreiptis tel. (8 342) 20 082.



Gresia baudos

Į Statybos įstatymo pakeitimus dėmesį turėtų atkreipti ir ypatingų bei neypatingų statinių savininkai. Įstatymas numato, kad pastatytą naują ypatingą ar neypatingą statinį, išskyrus gyvenamuosius namus, galima naudoti tik įregistravus Nekilnojamojo turto registre. Pasikeitusius statinio kadastro duomenis būtina įregistruoti prieš pradedant eksploatuoti rekonstruoto ypatingo ar neypatingo statinio naujas dalis. Registruojant gyvenamuosius namus, inžinerinius tinklus ir susisiekimo komunikacijas, toks reikalavimas netaikomas.

Įstatymas statytoją įpareigoja tikslinti statybos metu pasikeitusius statinio kadastro duomenis. Tai privaloma atlikti ne rečiau kaip kas 5 metai nuo nebaigto statyti statinio įregistravimo datos.

Beje, įstatymų leidėjai numatė ir atsakomybę nepaisantiesiems naujųjų reikalavimų. Reikiamai neįregistravus statinių, gresia bauda nuo 145 iki 290 eurų. Juridiniams asmenims atsakomybė griežtesnė ir baudos dvigubai didesnės.






Komentarai:







Atgal į pradžios puslapį





Šiame numeryje

* Remonto darbai miesto centre greitai nesibaigs
* Vištytyje viešėjo užsienio šalių diplomatai
* Būsima dizainerė įkvėpimo semiasi Islandijoje
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.






Apklausa


Kaip vertinate naujuosius Vilkaviškio riboženklius?
Profesionalus darbas.
Vaizdas nuvylė.
Dar nemačiau.
Senieji buvo geresni.



Kalbos patarimai

Nei rinkiminė kampanija, nei priešrinkiminiai pažadai
Iš abstraktų nereikėtų daryti vedinių su priesaga -inis. Taigi turėtų būti ne rinkiminė, o rinkimų apygarda, apylinkė, kampanija, komisija, kova, laida, programa, o priešrinkiminius debatus ar pažadus reikia keisti į debatus prieš rinkimus; pažadus, duotus prieš rinkimus.


Šūksniai



Nuorodos

Statistika



Hey.lt - Interneto reitingai


„Santakos laikraštis“

Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel./faks. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info

© 2005-2018 Visos teisės saugomos.

Rekvizitai

ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347

soc. tinklai


Svetainės programavimas ir dizainas