„Santaka“ / Renovacijos palūkanas turi padengti kaltininkai

santaka.info
Vilkaviškio krašto laikraštis

Orai Vilkaviškyje
Prenumeratos kaina 1 mėn. - 4,80 €!




Siūlykite temą

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą
Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.

Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

Skelbimai

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą ne tik „Santakoje“, bet ir „Reklamos gide“.

Skelbimai svetainėje

Parduoda 1 t talpos konteinerį metaliniame rėme su išleidimo čiaupu ir jo prailginimu (45 Eur), tokį pat konteinerį be metalinio rėmo (15 Eur). Tinka vandeniui ar kurui laikyti. Gali atvežti. Tel.: 8 686 98 506, 8 686 98 503.
Galioja iki: 2018-09-29 09:19:34

Brangiai išsinuomotų žemės ūkio paskirties žemės. Tel. 8 624 12 402.
Galioja iki: 2018-09-30 10:57:07

Parduoda kiaulę skersti. Tel. 8 602 31 187.
Galioja iki: 2018-10-01 11:50:58



Svečių knyga

Vieta ir darbo laikas



Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / 2016-03-14 16:45

Dalinkitės:  


Nors pirmojo etapo renovacija turėjo būti baigta praėjusių metų rugsėjį, statybininkų pastoliai prie daugiabučių riogso dar dabar.

Eglės MIČIULIENĖS nuotr.


Renovacijos palūkanas turi padengti kaltininkai

Eglė KVIESULAITIENĖ

Dėl augančių palūkanų sunerimusius renovuojamų daugiabučių gyventojus administratorius skuba raminti – atpirkimo ožiais žmonės neliks. Palūkanas už juos privalo sumokėti užsitęsusios renovacijos kaltininkai.



Kelia nerimą

Jau dvejus metus renovuojamų ir niekaip nepabaigiamų šešių pirmajam renovacijos etapui priklausančių rajono daugiabučių gyventojai pradėjo nerimauti, iš „Santakos“ puslapių sužinoję apie vadinamąsias atidėtas palūkanas. Jas, išdėstytas per visą paskolos laiką, jau tenka mokėti užbaigtų antrojo renovacijos etapo daugiabučių gyventojams. Tik šiems pasisekė kur kas labiau, mat jų namų atnaujinimo darbai užtruko vos kelis mėnesius, tad ir palūkanų prikapsėjo ne tiek jau daug.

Nors visos renovacijos sąskaitos tiek už kreditus, tiek už palūkanas gyventojams pateikiamos tik po to, kai namas įvertinamas valstybinės komisijos, o valstybė į finansuotojo sąskaitą perveda žadėtus 40 proc. renovacijos išlaidų, vis dėlto bankas palūkanas skaičiuoja nuo pat renovacijos pradžios, kai pradedami vykdyti statybos darbai ir už juos mokama rangovui.

– Ar jūs bent įsivaizduojate, kiek palūkanų mums priaugo per porą metų ir kiek dar jos augs, nes su tokiais darbininkais renovacijos galo nematyti, – piktinosi į redakciją paskambinusi Nepriklausomybės g. 50-o namo gyventoja. – Mano pažįstamai, kurios namą renovavo visai trumpai, priaugo beveik 200 eurų atidėtų palūkanų, tai kiek jų teks mokėti mums? Jau ir taip kenčiame dėl užsitęsusios renovacijos keliamų nepatogumų, o čia dar ir finansiškai nukentėsime...



Dengs delspinigiais

Daugiabučius administruojančios ir su rangovu sutartį pasirašiusios UAB „Vilkuva“ vadovas Arūnas Mičiulis sakė, jog gyventojams nevertėtų nerimauti. Mat sutartyje yra numatyti teisiniai saugikliai, kurie garantuoja, kad statybos darbus vilkinanti bendrovė privalės padengti nuostolius.

– Sutartyje numatyta, jog už kiekvieną pavėluotą dieną rangovas turi mokėti 0,05 proc. delspinigių – ir jie tikrai skaičiuojami, – sakė A. Mičiulis. – Dėl užsitęsusios kai kurių namų renovacijos delspinigių rangovui jau priskaičiuota po 5–20 tūkst. eurų. Mat paskutinį kartą renovacijos pabaigimo laikas buvo pratęstas iki 2015 m rugsėjo 30 d., o jau nuo spalio 1 d. pradėti skaičiuoti delspinigiai.

A. Mičiulis aiškino, kad kiekvienas renovuojamas namas turi savo kreditinę sąskaitą, į kurią ir mokės paskolą bei palūkanas. Į tą pačią konkretaus namo sąskaitą delspinigius turėtų gera valia pervesti ir rangovas. Tiesa, A. Mičiulis nelabai tiki, jog problemą pavyks išspręsti geranoriškai. Tačiau UAB „Vilkuva“ pasirengusi kreiptis į teismą, kad tik gyventojai nepatirtų nuostolių.



Gerokai pigiau

Pagal administratoriaus skaičiavimus, gyventojai turėtų ne tik nenukentėti, bet jiems netgi „atsipirktų“ ilgos renovacijos vargai. Mat delspinigiai auga daug sparčiau nei atidėtos palūkanos, tad iš rangovo sumokėtų pinigų būtų padengta ir dalis kredito. Tiesa, niekas neprognozuoja, kas būtų, jei rangovas, pavyzdžiui, bankrutuotų.

Anot A. Mičiulio, reikėtų atkreipti dėmesį ir į tai, kad pirmojo etapo renovacijos kaina gerokai mažesnė nei antrojo. Remiantis administratoriaus paskaičiavimais, pirmojo etapo namuose vidutinio dydžio buto savininkui, priklausomai nuo namo, renovacijos darbai atsieis 3,5–4,5 tūkst. eurų, o antrojo – 5–10 tūkst. eurų.

A. Mičiulis neslėpė, jog dabar jo didžiausia svajonė – kad tik greičiau UAB „Užupio statyba“ užbaigtų mūsų rajone renovuojamus namus ir daugiau su šia bendrove nesusikirstų vilkaviškiečių keliai.

– Net nenoriu komentuoti susiklosčiusios situacijos, bet patikėkit: mums, daugiabučius administruojančiai bendrovei, pirmojo etapo renovacija kainavo tikrai ne mažiau nervų nei patiems gyventojams, – sakė A. Mičiulis. – Beje, su panašiomis ar dar didesnėmis problemomis susidūrė ir kiti rajonai.



Kalta ir valstybė

A. Mičiulis įsitikinęs, jog dalį atsakomybės dėl visų gyventojams suteiktų nepatogumų turėtų prisiimti ir valstybė. Mat pirmojo etapo renovacijos investicinių projektų kainos buvo akivaizdžiai per mažos. Darbų pirkimo konkursai paprasčiausiai neįvykdavo, nes nė viena save gerbianti ir skaičiuoti mokanti statybų bendrovė už tokias sumas renovuoti daugiabučių nesutiko. Beje, ir UAB „Užupio statyba“ darbus nupirko tik iš penkto karto. Kai pamatė, kad renovacijos idėja gali sužlugti, politikai pakeitė taisykles ir sutiko pakelti pinigų „lubas“.

– Visada pradžia būna sunki, – neabejojo A. Mičiulis, prisimindamas, jog ir jų bendrovei, realiai nenumaniusiai, kokie rūpesčiai laukia, teko tapti renovuojamų daugiabučių administratoriais, pereiti krūvas biurokratinių projektų derinimų, pasirašyti sutartis su rangovais, kentėti gyventojų priekaištus ir rangovų neįgalumą. – Pati valstybė buvo tam nepasiruošusi, nes po šiai dienai tenka kaitalioti įstatymus, kai susiduriama su renovacijos subtilybėmis.



Efektą pasiekė

Vienas iš tokių pavyzdžių – jau daug kartų minėta šiluminės energijos skaičiavimo metodika, visiškai nepritaikyta renovacijos metu alternatyvius šiluminės energijos šaltinius įsirengusiems daugiabučiams. Kol kas jų gyventojai priversti patys eksperimentuoti ir abejoti alternatyvių šaltinių efektyvumu.

Vis dėlto, pasak A. Mičiulio, nė vienas, abejojęs renovacijos nauda, nenusivylė. Kad valstybė kompensuotų 40 proc. renovacijos lėšų, buvo keltas pagrindinis reikalavimas: šiluminės energijos sunaudojimas po renovacijos turi sumažėti ne mažiau kaip 40 proc. Tik taip būtų pasiektas norimas renovacijos efektas. UAB „Vilkuva“ atstovai įsitikinę, jog mūsų rajone efektas neabejotinai pasiektas. Lygindami energijos sunaudojimą prieš renovaciją ir po jos, administratoriaus atstovai padarė išvadas, kad mažiausiai sutaupiusiame name šiluminės energijos sunaudota 54 proc. mažiau. Tačiau buvo ir tokių namų, kuriuose sutaupyta 70 proc. šiluminės energijos. Tad abejoti renovacijos nauda negalėtų net didžiausi skeptikai.






Komentarai:







Atgal į pradžios puslapį





Šiame numeryje

* Išrinkti geriausi „Metų ūkiai“
* Svečiui iš Vokietijos įteiktos Garbės piliečio regalijos
* Neišmokiusi veltėdžių gyventi visuomenė moka dvigubai
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.






Apklausa


Ar kada nors esate nukentėjęs nuo vagių?
Taip, patyriau didelių nuostolių.
Niekada su vagystėmis nesusidūriau.
Nukentėjau nežymiai.
Esu apsidraudęs, todėl jaučiuosi saugiau.



Kalbos patarimai

Ar galima „dirbti pareigose“?
Daiktavardis pareigos žymi darbo ar tarnybos vietoje turimą statusą, bet ne pačią vietą, todėl vietininkas pareigose nevartotinas, pvz.: Jis dirba direktoriaus pareigose (taisoma yra direktorius, dirba direktoriumi, eina direktoriaus pareigas).


Šūksniai



Nuorodos

Statistika



Hey.lt - Interneto reitingai


„Santakos laikraštis“

Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel./faks. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info

© 2005-2018 Visos teisės saugomos.

Rekvizitai

ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347

soc. tinklai


Svetainės programavimas ir dizainas