„Santaka“ / Daugiabučių renovacija: dar žingsnelis pirmyn

santaka.info
Vilkaviškio krašto laikraštis

Orai Vilkaviškyje
Prenumeratos kaina 1 mėn. - 4,80 €!




Siūlykite temą

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą
Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.

Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

Skelbimai

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą ne tik „Santakoje“, bet ir „Reklamos gide“.

Skelbimai svetainėje

Reikalingas (-a) pagalbinis darbininkas (-ė) ūkio darbams, mokantis (-i) karves melžti aparatu. Darbas netoli Gražiškių. Tel. 8 602 31 187.
Galioja iki: 2018-11-29 08:57:12

Parduoda dalimis CITROEN BERLINGO (2002 m., dyzelis, 1,9 l, 51 kW), AUDI A4 (1998 m., 1,9 l, TDI, 81 kW), VW POLO (1997 m., 1,9 l, dyzelis, 47 kW), VW GOLF IV (1998 m., 1,9 l, TDI, 81 kW), VW SHARAN (1998 m., 1,9 l, TDI, 81 kW). Tel. 8 699 28 707.
Galioja iki: 2018-11-29 10:25:14

Parduoda naują šiferį dideliais lapais ir naudotą šiferį mažais lapais. Tel. 8 622 84 697.
Galioja iki: 2018-12-01 11:47:16



Svečių knyga

Vieta ir darbo laikas



Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / 2014-01-03 08:25

Dalinkitės:  


Daugiausiai dėmesio šiuo metu skiriama miesto centre esantiems ir lyg inkilais skirtingais balkonais „aplipdytiems“ J. Basanavičiaus a. 2 bei 4 namams.

Romo ČĖPLOS nuotr.


Daugiabučių renovacija: dar žingsnelis pirmyn

Eglė MIČIULIENĖ

Pirmųjų Vilkaviškio rajono daugiabučių namų renovacijos eiga dar per žingsnį pasistūmėjo į priekį. Sausio pradžioje planuojama pradėti skelbti konkursus renovacijos ir projektavimo darbams atlikti.



Baigia svarstyti

Pastaruoju metu rajono Savivaldybėje buvo sušaukta keletas pasitarimų daugiabučių namų renovacijos eigai aptarti.

Į juos atvykę programos administratorių UAB „Vilkuva“ ir „Kybartų darna“ vadovai informavo, jog gruodžio mėnesį dar vyko paraiškų pastatams renovuoti vertinimas. Finansuotojai tikrino šių namų gyventojų įsiskolinimus įvairiems komunalinių bei finansinių paslaugų teikėjams, tad iki to laiko jokie konkretūs darbai negalėjo būti pradėti.

Metams baigiantis buvo priimti sprendimai dėl lengvatinių kreditų suteikimo vienam Pilviškių ir penkiems Vilkaviškio daugiabučiams namams. Kol kas svarstoma dėl likusiojo namo, esančio Vilniaus g. 6, mat bankams kliūva didelis ten gyvenančių skolininkų skaičius.

Priėmus galutinį sprendimą, artimiausiomis dienomis bus paskelbtas konkursas pirkti statybos ir projektavimo darbus.

Ta pati procedūra laukia ir aštuonių Kybartuose esančių daugiabučių namų, dėl kurių paskolų komitetas dar turi pateikti savo sprendimą.

Pasibaigus konkursams, prasidės projektavimo darbai, o pavasarį, kai leis oro sąlygos, – ir realus namų atnaujinimo procesas.

Pagal investicinį planą, į pirmąją renovacijos eilę stojusieji Vilkaviškio rajono daugiabučiai namai turi būti atnaujinti iki 2014 m. lapkričio mėnesio.



Kuo daugiau naudos

Pasitarimuose dalyvavę rajono Savivaldybės meras Algirdas Neiberka, jo pavaduotojas Kazimieras Kiaulakis, Vietinio ūkio bei Architektūros ir urbanistikos skyrių specialistai su „Vilkuvos“ ir „Kybartų darnos“ atstovais tarėsi, ką daryti, kad pirmasis renovacijos „blynas“ būtų kuo mažiau prisvilęs.

„Svarbu, kad pirmajam etapui būtų pasiruošta kaip galima geriau ir greičiau, nes čia pat laukia ir antrasis etapas. Vertėtų pasižvalgyti bei pasimokyti ir iš kitų rajonų, kur procesas jau daugiau pajudėjęs į priekį“, – kalbėjo meras A. Neiberka.

Savivaldybės ir renovacijos programą administruojančių bendrovių atstovai tarėsi, kokius reikalavimus reikėtų kelti techninio projekto rengėjams, kaip su investiciniuose planuose numatytomis lėšomis pasiekti maksimalų architektūrinį sprendimą. Kitaip tariant, kaip su ribotomis investicijomis „išspausti“ kuo geresnį efektą – ne tik šilumos, bet ir vizualiniu požiūriu. Ypač akcentuotas klausimas dėl miesto centre renovacijai rengiamų dviejų daugiabučių: J. Basanavičiaus a. 2 ir J. Basanavičiaus a. 4 namų.



Balkonai – skirtingi

Nemažai nerimo kelia tai, jog teisės aktuose nenumatytas privalomas reikalavimas suvienodinti visų butų langus ar vienodas balkonų stiklinimas (pastarasis numatytas tik Pilviškiuose, Mokyklos gatvės 3-iame name). Esant tokiai situacijai, sunku įsivaizduoti modernų atnaujinto pastato vaizdą, nes, kaip žinia, iki šiol balkonai daugiabučiuose buvo „lipdomi“ su niekuo nederinant iš įvairiausių medžiagų, netgi – iš senų langų.

„Jei langai bus nevienodi, balkonai – su skirtingomis staktomis, apšiltinto namo fasadas nebus panašus į renovuotą“, – sakė K. Kiaulakis ir siūlė pagal vienodą projektą sutvarkyti bent jau balkonų rėmus.

Visi sutarė, jog ypač svarbu, kad geras architektūrinis sprendimas būtų priimtas dėl minėtų J. Basanavičiaus aikštės daugiabučių namų. Juk žvelgiant į perspektyvą šie namai turėtų derėti prie būsimo J. Basanavičiaus aikštės vaizdo, kuris, kaip tikimasi, kardinaliai pasikeis gavus finansavimą iš ES fondų. Suprantama, norint, kad šių dviejų namų fasadai būtų kuo patrauklesni, lėšomis tektų prisidėti rajono Savivaldybei.



Lėšos ribotos

Aptartas ir pastatų renovacijai kai kur taikomas vėdinamo fasado variantas. Ši konstrukcija sulaiko šilumos judėjimą, drėgmę, neleidžia susiformuoti vidiniam kondensatui, yra atspari pažeidimams ir turi kitų privalumų. Deja, pasak UAB „Vilkuva“ vadovo Arūno Mičiulio, vėdinamas fasadas yra gerokai brangesnis nei lauko sienų šiltinimas termoizoliacinėmis plokštėmis ir tinkavimas plonasluoksniu tinku, tad lėšų tam greičiausiai nepakaks. Juolab kad ir investicinių planų rengėjai, skaičiuodami būsimas renovavimo sąnaudas, numatė sienų šiltinimui naudoti termoizoliacines plokštes.

Šiuo atveju svarstyta, jog vėdinamą fasadą vertėtų padaryti bent jau miesto centre esančių pastatų pirmame aukšte.

„Kybartų darnos“ inžinierius eksploatacijai Vitas Katkevičius nerimavo dėl to, kad renovacijos metu gali atsirasti darbų, kurie projekte nebuvo numatyti. „Jei rangovas neišsiteks su numatytais pinigais, gali būti labai negerai“, – teigė V. Katkevičius, pritardamas nuomonei, jog investiciniai planai nebuvo padaryti labai atsakingai.



Pigu – nereiškia gerai

Pasitarimų metu kalbėta ir apie sparčiai artėjantį antrąjį daugiabučių namų renovacijos etapą: ką daryti, kad jis vyktų sklandžiau, ir kaip spėti pasimokyti iš pirmojo etapo klaidų.

Per antrąjį etapą Vilkaviškio rajone numatyta atnaujinti 34 daugiabučius namus: 25 – Vilkaviškyje, 3 – Paežerių kaime ir 6 – Kybartuose. Kol kas nupirkti tik investicinių planų rengimo darbai. Parengus planus, taip pat vyks viešas jų aptarimas, jie bus koreguojami, tvirtinami Būsto energijos taupymo agentūros (BETA), tuomet teikiami būstų savininkams ir t. t.

Daug patirties statybų srityje turintis K. Kiaulakis kalbėjo, kad gyventojams reikėtų daugiau aiškinti, jog renovacija nėra vienkartinė „injekcija“ į būstą. Tai – ilgalaikė investicija, dėl to, žiūrint į ateitį, reikėtų viską gerai apsvarstyti ir neskubėti rinktis pigiausio varianto.

Kaip pavyzdį mero pavaduotojas nurodė Marijampolėje esantį devynaukštį namą, kurį visą rengiamasi padaryti su ventiliuojamu fasadu, taip pat – Jurbarko daugiabučius, kur balkonai įrengti naudojant kokybiškas, nors ir brangesnes nei plastikas, modernias aliuminio konstrukcijas. Šių pastatų gyventojams būstų atnaujinimas kainuos šiek tiek daugiau, tačiau ir rezultatas bus kitas, palyginti su tuo, kurį galima pasiekti investuojant minimalią sumą lėšų.






Komentarai:







Atgal į pradžios puslapį





Šiame numeryje

* Jubiliejų švenčiantis gydytojas savęs be medicinos neįsivaizduoja
* Naujų nesutarimų fone prisimintos senos nuoskaudos
* Vilkaviškio mieste siaučia vandalai
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.






Apklausa


Ar vartojate alkoholį prie savo nepilnamečių vaikų?
To niekada nedarau.
Išgeriu tiek, kad neapsvaigčiau.
Savęs neriboju.
Mano vaikai jau pilnamečiai.
Vaikų neturiu.



Kalbos patarimai

Ar galima sakyti „prieinama kaina“?
ikrai galima, kadangi „Dabartinės lietuvių kalbos žodyne“ nurodoma trečioji dalyvio prieinamas reikšmė – „nebrangus, įperkamas“.



Šūksniai



Nuorodos

Statistika



Hey.lt - Interneto reitingai


„Santakos laikraštis“

Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel./faks. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info

© 2005-2018 Visos teisės saugomos.

Rekvizitai

ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347

soc. tinklai


Svetainės programavimas ir dizainas