„Santaka“ / Virbaliečiai nenori mokėti dar vieno mokesčio

santaka.info
Vilkaviškio krašto laikraštis

Orai Vilkaviškyje
Prenumeratos kaina 1 mėn. - 4,80 €!




Siūlykite temą

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą
Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.

Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

Skelbimai

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą ne tik „Santakoje“, bet ir „Reklamos gide“.

Skelbimai svetainėje

Parduoda naujus klausos aparatus, kraujospūdžio matuoklius (40 Eur). Tel. 8 670 99 923.
Galioja iki: 2018-09-20 09:59:47



Svečių knyga

Vieta ir darbo laikas



Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / 2013-02-20 07:40

Dalinkitės:  


UAB „Kybartų darna“ direktorius Egidijus Ausiejus virbaliečiams bandė išaiškinti, už ką ir kodėl jie turi mokėti.

Autorės nuotr.


Virbaliečiai nenori mokėti dar vieno mokesčio

Kristina VAITKEVIČIENĖ

„Atvažiuokite į susirinkimą su mūsų daugiabučių gyventojais. Mes pasikvietėme „Kybartų darnos“ vadovą, kad paaiškintų, kokius naujus mokesčius pradėjo neteisėtai rinkti. Jie nieko nedaro, tik ima pinigus“, – kvietė iš Virbalio paskambinęs vyriškis.



Moka visi miestai

Į Virbalio kultūros namų salę susirinko nemažai žmonių. Jie norėjo išgirsti, iš kur staiga atsirado dar vienas mokestis, kodėl su jais niekas nesitarė, o mokėti būtinai reikia. Pasak virbaliečių, UAB „Kybartų darna“ juk dar ima pinigus už eksploataciją, o darbų už tiek lėšų, kiek surenka iš namo gyventojų, tikrai nepadaro.

UAB „Kybartų darna“ direktorius Egidijus Ausiejus aiškino, kad nuo rugsėjo įvestas naujas mokestis už daugiabučių namų administravimą. Administruoti daugiabučius namus Virbalyje paskirta UAB „Kybartų darna“. Tokį mokestį moka ir kitų miestų daugiabučių namų gyventojai.



Skiria savivaldybė

Kiekviename daugiabutyje, be privačių butų, yra ir bendrosios dalinės nuosavybės turtas: stogas, laiptinės, rūsys, šildymo, vandentiekio sistemos ar kitos namo konstrukcijos ir įranga. Tokiam bendram turtui valdyti pagal Civilinį kodeksą savininkai turi pasirinkti vieną iš dviejų galimų bendrosios dalinės nuosavybės valdymo formų: daugiabučio namo savininkų bendriją arba daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų jungtinės veiklos sutartį. Jeigu butų savininkai neįsteigia daugiabučio namo savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat jei bendrija likviduota ar nutraukta jungtinės veiklos sutartis, savivaldybė skiria daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administratorių. Taigi jeigu name neatsiranda veiklaus gyventojo, galinčio prisiimti visą atsakomybę, už teikiamas paslaugas tenka mokėti daugiau.



Nepatenkinti efektyvumu

Savivaldybės paskirto administratoriaus virbaliečiai kratyte kratosi. Anot jų, mokėti už komunalininkų paslaugas yra brangu (pasak bendrovės specialistų, kai kurių butų savininkai per mėnesį moka nuo poros iki penkių litų), o už surinktus pinigus atliktų renovacijos darbų nematyti. Gyventojų nuomone, kai administravimo paslaugas teikia ir gyventojams atstovauja viena įmonė, kuri yra ir darbų užsakovė, ir priėmėja, – gero nelauk. Virbaliečiai kaltino UAB „Kybartų darna“, kad prieš apmokestindama neorganizavo gyventojų susirinkimo, o daro tai tik dabar, nors mokestis renkamas jau nuo rugsėjo. Virbaliečiai mano, kad teikiamų paslaugų kokybė neatitinka mokamų mokesčių. Susirinkusiųjų nuomone, nei namo bendrijos steigimas, nei administratoriaus paskyrimas dažniausiai negina daugiabučių gyventojų interesų ir neužtikrina namo administravimo efektyvumo.



Jungtis bendrai veiklai

„Kad nereikėtų nieko kaltinti dėl nepagrįstų sąskaitų, jūs galėtumėte atsisakyti daugiabučių namų administratoriaus paslaugų ir kartu su kitais namo gyventojais sudaryti jungtinės veiklos sutartį“, – virbaliečiams aiškino E. Ausiejus. Jis informavo, kad jungtinės veiklos sutartį daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti sudaro butų ir kitų patalpų savininkai. Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu, sprendimai dėl bendro naudojimo objektų valdymo ir naudojimo priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma. Pasirašant tokią sutartį reikėtų įgalioti vieną gyventoją veikti visų partnerių vardu. „Tada jūs pinigus rinktumėte patys į savo namo sąskaitą ir galėtumėte darbus užsakyti bei name įvykusias avarijas likviduoti samdydami jums patinkančią firmą“, – teigė E. Ausiejus.



Gąsdina atsakomybė

Virbalyje jau yra keturi namai, kurie sudarė jungtinės veiklos sutartį, tačiau kai kurie įgaliotieji asmenys pageidautų šio darbo kuo skubiau atsikratyti. Mat jie sakė nesuvokę, kad bus taip sunku, o viena įgaliotinė net skundėsi, kad žmonės ją apgavo, neįspėję, jog pasirašydama dokumentus ji sutinka atstovauti visam namui. Moteris sakė nežinojusi, kad žmogui, įsipareigojusiam tvarkyti viso namo reikalus, ne rečiau kaip vieną kartą per metus reikia šaukti savininkų susirinkimą, sudarinėti namo bendrojo naudojimo objektų aprašą, prireikus jį pildyti ar keisti, rengti bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo metinį bei ilgalaikį planą ir teikti jį namo patalpų savininkų susirinkimui, jų vardu sudaryti sutartis ir kitus sandorius. Įgaliotas asmuo privalo skelbti konkursus darbams atlikti, priimti atliktus darbus, organizuoti pastato, šildymo ir karšto vandens sistemų ruošimą šildymo sezonui ir vykdyti dar daug kitų prievolių.

Iki šiol Virbalyje tėra du daugiabučiai, kuriuose įsteigtos namo bendrijos. Tačiau šiuo modeliu sakė esą nepatenkinti ne daugiabučių gyventojai, o atsakomybę prisiėmę pirmininkai. Bendrijų nariai dažnai konfliktuoja tarpusavyje, su žmonėmis labai sunku susitarti. Daugiabučiuose dažniausiai gyvena labai skirtingų interesų ir socialinės padėties gyventojai, todėl bendrų sprendimų priėmimas yra sudėtingas.



Už „ramią galvą“

Jei virbaliečiai nesuras savo daugiabučiuose tiek atsakomybės galinčių ir norinčių prisiimti žmonių, pagal įstatymą administravimo mokestį ir toliau turės mokėti UAB „Kybartų darna“. Bendrovė spręs visus minėtus reikalus ir gyventojams nereikės sukti galvos. Mokestis, pasak bendrovės inžinierės Romutės Jablonskienės, nenuguls komunalininkų kišenėje. Už surinktus pinigus bus atliekami įvairūs darbai. Aišku, kol kas Virbalio miesto daugiabučių sąskaitose nėra tiek lėšų, kad būtų galima atlikti didžiulius remontus. Per kelis mėnesius gyventojai jų ne kažin kiek tesumokėjo. Todėl kol kas atliekami tik smulkūs darbai tuose namuose, kuriuose to labiausiai reikia. Reikalui esant vienas namas gali būti paremontuotas kito sąskaita. Lėšų nenaudojęs daugiabutis gali jas kaupti rimtesniems darbams.






Komentarai:







Atgal į pradžios puslapį





Šiame numeryje

* Remonto darbai miesto centre greitai nesibaigs
* Vištytyje viešėjo užsienio šalių diplomatai
* Būsima dizainerė įkvėpimo semiasi Islandijoje
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.






Apklausa


Kaip vertinate naujuosius Vilkaviškio riboženklius?
Profesionalus darbas.
Vaizdas nuvylė.
Dar nemačiau.
Senieji buvo geresni.



Kalbos patarimai

Nei rinkiminė kampanija, nei priešrinkiminiai pažadai
Iš abstraktų nereikėtų daryti vedinių su priesaga -inis. Taigi turėtų būti ne rinkiminė, o rinkimų apygarda, apylinkė, kampanija, komisija, kova, laida, programa, o priešrinkiminius debatus ar pažadus reikia keisti į debatus prieš rinkimus; pažadus, duotus prieš rinkimus.


Šūksniai



Nuorodos

Statistika



Hey.lt - Interneto reitingai


„Santakos laikraštis“

Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel./faks. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info

© 2005-2018 Visos teisės saugomos.

Rekvizitai

ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347

soc. tinklai


Svetainės programavimas ir dizainas