„Santaka“ / Prašymų pirkti valstybinę žemę nepriims dvejus metus

santaka.info
Vilkaviškio krašto laikraštis

Orai Vilkaviškyje
Prenumeratos kaina 1 mėn. - 4,80 €!




Siūlykite temą

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą
Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.

Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

Skelbimai

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą ne tik „Santakoje“, bet ir „Reklamos gide“.

Skelbimai svetainėje

Parduoda pilnai įrengtą, suremontuotą 1 kambario butą su rūsiu Pilviškių g., Vilkaviškyje (2/5 aukštas). Tel. 8 625 50 615.
Galioja iki: 2018-11-15 09:19:44

Vilkaviškyje remontuoja variklius, keičia dirželius, tikrina, šlifuoja variklių galvutes, atlieka lengvųjų automobilių kompiuterinę diagnostiką. Tel. 8 609 79 788.
Galioja iki: 2018-11-16 08:58:32

Parduoda traktoriaus MTZ priekinį varantyjį tiltą (naujai perrinktas), kombainą NIVA, traktorių MTZ-82 (geros būklės), keltuvą prie tratoriaus galo. Tel. 8 682 77 847.
Galioja iki: 2018-11-17 09:05:27

Parduoda garažą Vilkaviškyje, prie ligoninės (geras privažiavimas, yra elektra, ištinkuotas), 250 m² komercinės paskirties patalpas Giedriuose (už geležinkelio pervažos, yra aikštelė automobiliams, geras privažiavimas, vandens baseinas). Tel. 8 687 87 459.
Galioja iki: 2018-11-19 14:00:39



Svečių knyga

Vieta ir darbo laikas



Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / 2011-09-07 06:59

Dalinkitės:  


Alma Mačiulaitienė sakė, kad į Žemėtvarkos skyriaus specialistus šiuo metu kreipiasi interesantai, kurie gavo raginimus per pusmetį pristatyti perkamų sklypų kadastrinių matavimų bylas.

Autorės nuotr.


Prašymų pirkti valstybinę žemę nepriims dvejus metus

Kristina VAITKEVIČIENĖ

Jau dvi savaites šalies žemėtvarkos skyriai nepriima žmonių prašymų laisvai žemės ūkio paskirties žemei iš valstybės pirkti. Mat įsigaliojo nauja Vyriausybės nutarimo „Dėl žemės reformos vykdymo kaimo gyvenamosiose vietovėse“ redakcija.

Nuo rugpjūčio 24 dieno žemėtvarkos specialistai dirba vadovaudamiesi šiuo dokumentu.

Ministro pirmininko ir žemės ūkio ministro pasirašytame dokumente teigiama, kad prašymai pirkti valstybinę žemės ūkio paskirties žemę nebus priimami, kol bus suformuoti sklypai ir sudarytos pirkimo–pardavimo sutartys su tais žmonėmis, kurie pateikė prašymus iki šio nutarimo įsigaliojimo. Prašymų priėmimas nebus atnaujintas artimiausius dvejus metus.

Žemės ūkio ministerija įsipareigojo ne vėliau kaip iki 2013 m. gruodžio 31 d. apsvarstyti Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) pateiktą informaciją apie likusius po pardavimo valstybinės žemės ūkio paskirties žemės plotus ir pateikti Vyriausybei pasiūlymą atnaujinti prašymų priėmimą. Jis bus atnaujintas tik „palaiminus“ Vyriausybei.

Vilkaviškio žemėtvarkos skyriaus vyresnioji specialistė Alma Mačiulaitienė sakė, jog minėtame Vyriausybės nutarime – nemažai naujovių, kurios pakoreguoja žemėtvarkos specialistų darbą. Svarbiausia jų – kad nebus priimami nauji prašymai valstybinei žemei pirkti.

– Apskritai nustebome nutarime pamatę šitą nuostatą, – sakė žemėtvarkos specialistė. – Visada sekame skelbiamus nutarimų projektus, tačiau tokios nuostatos niekur įrašyta nebuvo, tad ir mes negalėjome informuoti žmonių. Žinojome, kad naujame nutarime numatyta, jog tie, kurie yra parašę prašymus valstybinei žemei pirkti, nuo projekto patvirtinimo dienos per pusmetį turės savo lėšomis parengti sklypų kadastrinių matavimų bylas. Mat tokia nuostata buvo ir nutarimo projekte.

Pasak A. Mačiulaitienės, prašymų laisvai valstybinei žemei pirkti teritorinis žemėtvarkos skyrius turi labai daug. Sklypai, kuriuos galima parduoti, pradėti formuoti jau 2004 m. Nuo to laiko parduota per 3 tūkst. ha žemės, pirkimo–pardavimo sutartys sudarytos su 431 asmeniu. Tai – maždaug trečdalis asmenų, kurie yra parašę prašymus iki rugpjūčio 24 d. Maždaug per septynerius metus užregistruota daugiau nei 1300 prašymų. Sklypai šiuo metu suformuoti 453 asmenims, 131 jau turi kadastrinių matavimų bylas, tačiau dar nesudaryti sandoriai – vyksta procedūros.

Vilkaviškio rajone yra tik dvi firmos, rengiančios kadastrinių matavimų bylas, tačiau žmonės gali pasirinkti specialistus ir iš kitų rajonų. Sudarant sutartį su firma reikėtų įtraukti punktą, kad matavimus jie parengs būtent per nustatytą laiką.

Jeigu per pusmetį parengta kadastrinių matavimų byla nepatenka į žemėtvarkos skyrių, žmogus, pageidavęs pirkti valstybinės žemės sklypą, tiesiog išbraukiamas iš pirkėjų sąrašų.

– Mes turime išsiuntinėti pranešimus apie projektų patvirtinimus daugiau nei trims šimtams žmonių, – sakė A. Mačiulaitienė. – Didžiąją dalį šio darbo jau esame padarę, todėl koridoriuose dabar rikiuojasi žmonės, norintys sužinoti daugiau. Tiems, kas naudojasi internetu, norėčiau rekomenduoti mūsų svetainę www.nzt.lt, kurioje yra visi duomenys apie laisvą valstybinę žemę, vykdomus ir patvirtintus projektus, kita informacija. Tačiau daugelis vis dar naršo po Marijampolės apskrities viršininko administracijos tinklalapį, kuris po apskričių panaikinimo nėra atnaujinamas.

Anksčiau terminas kadastrinių matavimų byloms parengti nebuvo nustatytas, tad yra tokių žmonių, kurie jų neturi jau keletą metų. Kai kurie motyvuoja, kad šiai procedūrai neturi pinigų. Tad ir žemės pirkti jie neįstengs. Naujoji nuostata atsijos tuos, kurių norai ir pageidavimai prasilenkia su galimybėmis.

Valstybinė žemė kainuoja nepigiai. Jos kainą nustato turto vertintojai. Kokia yra pageidaujamo sklypo rinkos vertė, žemėtvarkininkai gali pasakyti tik gavę šių specialistų ataskaitą. Už jų darbą taip pat sumoka pirkėjas.

Jeigu žmonės išsigąsta žemės kainos ir atsisako pirkti suformuotą sklypą, jų pinigai, sumokėti už sklypo projektavimą ir kadastrinius matavimus, „nuplaukia“, mat visos šios procedūros atliekamos valstybės vardu. Sudarant pirkimo–padavimo sandorį išleista suma už įregistravimą valstybės vardu „išminusuojama“ iš žemės kainos. Tačiau tai nėra didelė suma, palyginti su žemės kaina.

Valstybė yra sudariusi sąlygas išsipirkti sklypą per keletą metų. Tam nenustatytas joks amžiaus cenzas.

Yra atvejų, kada žemę pageidauja išsipirkti gana garbaus amžiaus asmenys dalimis per tam tikrą laiką (net ir 10 metų).

Atrodytų, jog Suvalkijoje, kur esama tiek daug žemdirbių, visa dirbama žemė jau turėtų būti nupirkta ir privatizuota. Tačiau jos balansas nuolat kinta, mat yra nenumatytų atvejų, kai žmonės atsisako pirkti žemę. Tada vėl atsiranda laisvų sklypų. Be to, pirkėjas privalo atitikti tam tikrus kriterijus: jis turi būti ūkininkas, deklaruoti žemę ir vesti buhalterinę apskaitą, taip pat atitikti visus veterinarijos ir gamtosaugos reikalavimus ne tik prašymo pateikimo, bet ir sandorio sudarymo dieną.

Žemės ūkio paskirties žemė parduodama tik ūkininkaujantiems, pasėlius deklaruojantiems ir tai patvirtinančius dokumentus turintiems žmonėms.






Faktai apie laisvą valstybinę žemę



• Vilkaviškio rajone šiuo metu yra daugiau valstybinės žemės ūkio paskirties žemės, negu pageidaujama pirkti. Įdomu, kad žemės grąžinimo klausimais mūsų rajonas – vienas iš pirmųjų respublikoje.



• Rugsėjo 1 d. duomenimis, šiuo metu Vilkaviškio rajone yra beveik 9800 ha laisvos valstybinės žemės, iš jos apie penktadalis ploto (maždaug 1800 ha) – saugomose teritorijose.



• 2011 m. sausio 1 d. duomenimis, 27,6 tūkst. šalies gyventojų, pageidaujančių pirkti 470,3 tūkst. ha žemės, buvo pateikę visus reikalingus dokumentus, patvirtinančius, kad turi pirmumo teisę įsigyti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės ar teisę į paramą šią žemę įsigyjant iš valstybės. Pirkti iš valstybės 46 tūkst. ha žemės pageidauja ir 602 juridiniai asmenys.



• Daugiausia fiziniai asmenys pirkti iš valstybės žemės ūkio paskirties žemės pageidauja Šilutės rajone – 30,7 tūkst. ha (1472 asm.).



• Iki 2011 metų sausio 1 d. iš viso sudaryta 8 tūkst. valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutarčių dėl 97 tūkst. ha valstybinės žemės ūkio paskirties žemės pardavimo.






Komentarai:







Atgal į pradžios puslapį





Šiame numeryje

* Naujasis muitinės vadas semiasi suvalkietiškos patirties
* Gižiečių iniciatyva įvertinta įspūdingu medaliu
* Gimtinės ilgesys dainininką kasmet parveda į Lietuvą
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.






Apklausa


Ar rūpinatės savo įvaizdžiu socialiniuose tinkluose?
Informaciją skelbiu apgalvotai.
Dėl to visai nesuku galvos.
Neturiu socialinio tinklo paskyros.



Kalbos patarimai

Ar taisyklinga „priimti dėmesin (domėn)“?
Ne, nes tai yra nevartotinas vertinys. Ne priimti dėmesin (domėn), o atsižvelgti, turėti galvoje, omenyje.



Šūksniai



Nuorodos

Statistika



Hey.lt - Interneto reitingai


„Santakos laikraštis“

Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel./faks. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info

© 2005-2018 Visos teisės saugomos.

Rekvizitai

ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347

soc. tinklai


Svetainės programavimas ir dizainas