„Santaka“ / Patvirtinti metodai valstybinės žemės sklypų vertei nustatyti

santaka.info
Vilkaviškio krašto laikraštis

Orai Vilkaviškyje
Prenumeratos kaina 1 mėn. - 4,80 €!




Siūlykite temą

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą
Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.

Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

Skelbimai

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą ne tik „Santakoje“, bet ir „Reklamos gide“.

Skelbimai svetainėje

Parduoda 1 t talpos konteinerį metaliniame rėme su išleidimo čiaupu ir jo prailginimu (45 Eur), tokį pat konteinerį be metalinio rėmo (15 Eur). Tinka vandeniui ar kurui laikyti. Gali atvežti. Tel.: 8 686 98 506, 8 686 98 503.
Galioja iki: 2018-09-29 09:19:34

Brangiai išsinuomotų žemės ūkio paskirties žemės. Tel. 8 624 12 402.
Galioja iki: 2018-09-30 10:57:07

Parduoda kiaulę skersti. Tel. 8 602 31 187.
Galioja iki: 2018-10-01 11:50:58



Svečių knyga

Vieta ir darbo laikas



Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / 2008-09-16 08:38

Dalinkitės:  


Patvirtinti metodai valstybinės žemės sklypų vertei nustatyti

Vy­riau­sy­bė pri­ta­rė Že­mės ūkio mi­nis­te­ri­jos pa­reng­tiems Lie­tu­vos Res­pub­li­kos Vy­riau­sy­bės nu­ta­ri­mų pa­kei­ti­mo pro­jek­tams, nu­ma­tan­tiems me­to­dus par­duo­da­mos ir iš­nuo­mo­ja­mos vals­ty­bi­nės že­mės skly­pų ver­tei nu­sta­ty­ti.

Iki šiol ga­lio­jo Lie­tu­vos Res­pub­li­kos Vy­riau­sy­bės 1999 m. va­sa­rio 24 d. nu­ta­ri­mo Nr. 205 „Dėl že­mės įver­ti­ni­mo tvar­kos“ nuo­sta­tos, ku­rio­mis va­do­vau­ta­si, par­duo­dant vals­ty­bi­nę že­mę ne auk­cio­ne. Pa­gal šias nuo­sta­tas ne vi­sais at­ve­jais že­mės skly­po kai­na bu­vo nu­sta­to­ma, at­lie­kant in­di­vi­dua­lų tur­to ver­ti­ni­mą. Kai ku­riais at­ve­jais že­mės skly­pų ver­tė nu­sta­to­ma pa­gal že­mės ver­čių že­mė­la­pius ar­ba pa­gal šiuo nu­ta­ri­mu pa­tvir­tin­tą Že­mės įver­ti­ni­mo me­to­di­ką.

Prak­ti­ka pa­ro­dė, kad ver­ti­nant že­mės skly­pą pa­gal že­mės ver­čių že­mė­la­pius ar­ba pa­gal Že­mės įver­ti­ni­mo me­to­di­ką, daž­ni at­ve­jai, kai že­mės ver­tė bū­na ma­žes­nė už rea­lią rin­kos kai­ną. Pa­žy­mė­ti­na ir tai, kad ga­lio­jan­čios Lie­tu­vos Res­pub­li­kos Vy­riau­sy­bės 1999 m. va­sa­rio 24 d. nu­ta­ri­mo Nr. 205 nuo­sta­tos, reg­la­men­tuo­jan­čios par­duo­da­mų vals­ty­bi­nės že­mės skly­pų ver­tės ap­skai­čia­vi­mą pa­gal Že­mės įver­ti­ni­mo me­to­di­ką prieš­ta­rau­ja Eu­ro­pos Są­jun­gos tei­sės ak­tų nuo­sta­toms.

Lie­tu­vos Res­pub­li­kos Vy­riau­sy­bės nu­ta­ri­mų pa­kei­ti­mo pro­jek­tai pa­reng­ti įver­ti­nus 1997 m. lie­pos 10 d. Eu­ro­pos Ko­mi­si­jos ko­mu­ni­ka­to dėl vals­ty­bės pa­gal­bos ele­men­tų val­džios ins­ti­tu­ci­joms, par­duo­dant že­mę ir pa­sta­tus (97/C 209/03), nuo­sta­tas.

LRV nu­ta­ri­mų pa­kei­ti­mų pro­jek­tuo­se siū­lo­ma:

- įtvirtinti nuo­sta­tą, jog par­duo­dant vals­ty­bi­nę že­mę (neat­siž­vel­giant į jos pa­skir­tį) ne auk­cio­ne, že­mės par­da­vi­mo kai­na nu­sta­to­ma, at­li­kus in­di­vi­dua­lų tur­to ver­ti­ni­mą;

- nustatyti, kad in­di­vi­dua­laus ver­ti­ni­mo iš­lai­das ap­mo­kė­tų že­mės skly­pus par­duo­dan­čios ar iš­nuo­mo­jan­čios ins­ti­tu­ci­jos (ap­skri­čių vir­ši­nin­kų ir sa­vi­val­dy­bių ad­mi­nist­ra­ci­jos);

- be auk­cio­no iš­nuo­mo­ja­mų vals­ty­bi­nės že­mės skly­pų ver­tę skai­čiuo­ti pa­gal že­mės ver­čių že­mė­la­pius. Tai­kant šį me­to­dą bū­tų už­tik­rin­ta, jog vals­ty­bi­nės že­mės nuo­mos mo­kes­tis bus mo­ka­mas nuo vi­du­ti­nės rin­kos ver­tės, nu­sta­ty­tos pa­gal že­mės ver­čių že­mė­la­pius. Svar­bu pa­žy­mė­ti, kad tai­kant mi­nė­tą­jį me­to­dą, že­mės nuo­mos mo­kes­čiui nu­sta­ty­ti ne­rei­kės pa­pil­do­mų vals­ty­bės biu­dže­to iš­lai­dų.

Lie­tu­vos Res­pub­li­kos Vy­riau­sy­bės nu­ta­ri­mų pa­kei­ti­mo pro­jek­tuo­se siū­lo­ma įtvir­tin­ti, kad be auk­cio­no par­duo­da­mų vals­ty­bi­nės že­mės skly­pų (ne­prik­lau­so­mai nuo jų pa­skir­ties ir vie­tos – mies­to ar kai­mo te­ri­to­ri­ja), ver­tė ap­skai­čiuo­ja­ma pa­gal in­di­vi­dua­lų tur­to ver­ti­ni­mą. In­di­vi­dua­lus tur­to ver­ti­ni­mas taip pat nu­ma­ty­tas ir auk­cio­nuo­se par­duo­da­mų ar­ba iš­nuo­mo­ja­mų nau­jų ki­tos pa­grin­di­nės že­mės nau­do­ji­mo pa­skir­ties vals­ty­bi­nės že­mės skly­pų, esan­čių di­džiuo­siuo­se mies­tuo­se, pra­di­nei ver­tei ap­skai­čiuo­ti.

Par­duo­dant ar iš­nuo­mo­jant že­mės ūkio pa­skir­ties vals­ty­bi­nės že­mės skly­pus jų pra­di­nė ver­tė bus ap­skai­čiuo­ja­ma pa­gal že­mės ver­čių že­mė­la­pius, o tik­ro­ji rin­kos ver­tė ar nuo­mos mo­kes­tis bus nu­sta­ty­ti auk­cio­no me­tu. Tai­ky­ti in­di­vi­dua­lų ver­ti­ni­mą par­duo­dant ar iš­nuo­mo­jant že­mės ūkio pa­skir­ties vals­ty­bi­nės že­mės skly­pus bū­tų ne­tiks­lin­ga ir dėl to, kad vals­ty­bei tek­tų pa­pil­do­ma iš­lai­dų naš­ta.

Įt­vir­ti­nus šias tei­sės ak­tų nuo­sta­tas, nu­ma­to­mas tei­gia­mas po­vei­kis ša­lies eko­no­mi­kai, fi­nan­sams bei so­cia­li­nei ap­lin­kai. Ne­bus iš­krai­po­ma že­mės rin­ka, ka­dan­gi vals­ty­bi­nės že­mės kai­na bus įver­ti­na­ma ob­jek­ty­viai bei že­mė bus par­duo­da­ma ar iš­nuo­mo­ja už rea­lią rin­kos kai­ną. Par­duo­da­mus vals­ty­bi­nės že­mės skly­pus įver­ti­nus pa­gal in­di­vi­dua­lų tur­to ver­ti­ni­mą, jų ver­tė ati­tiks rin­kos ver­tę, to­dėl nu­ma­to­mas vals­ty­bės biu­dže­to pa­di­dė­ji­mas.

As­me­nims, pa­gei­dau­jan­tiems įsi­gy­ti vals­ty­bi­nę že­mę, kai neor­ga­ni­zuo­ja­mas auk­cio­nas, par­duo­da­mų že­mės skly­pų ver­tė bū­tų ap­skai­čiuo­ja­ma vie­no­do­mis są­ly­go­mis. Jiems su­da­ro­mos skaid­rios ir ob­jek­ty­vios są­ly­gos pa­si­rink­ti – pirk­ti ar nuo­mo­tis vals­ty­bi­nę že­mę.



Že­mės ūkio mi­nis­te­ri­jos inf.

Užsk. 7587






Komentarai:







Atgal į pradžios puslapį





Šiame numeryje

* Išrinkti geriausi „Metų ūkiai“
* Svečiui iš Vokietijos įteiktos Garbės piliečio regalijos
* Neišmokiusi veltėdžių gyventi visuomenė moka dvigubai
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.






Apklausa


Ar kada nors esate nukentėjęs nuo vagių?
Taip, patyriau didelių nuostolių.
Niekada su vagystėmis nesusidūriau.
Nukentėjau nežymiai.
Esu apsidraudęs, todėl jaučiuosi saugiau.



Kalbos patarimai

Ar galima „dirbti pareigose“?
Daiktavardis pareigos žymi darbo ar tarnybos vietoje turimą statusą, bet ne pačią vietą, todėl vietininkas pareigose nevartotinas, pvz.: Jis dirba direktoriaus pareigose (taisoma yra direktorius, dirba direktoriumi, eina direktoriaus pareigas).


Šūksniai



Nuorodos

Statistika



Hey.lt - Interneto reitingai


„Santakos laikraštis“

Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel./faks. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info

© 2005-2018 Visos teisės saugomos.

Rekvizitai

ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347

soc. tinklai


Svetainės programavimas ir dizainas