|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
| ||||||||||||||
|
||||||||||||||
Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagąDidesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com. | |
 | Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais. |
|
| |
Straipsnių paieška
Skelbimai
Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą „Santakoje“.
Skelbimai svetainėje
Moteris, turinti patirties, ieško valytojos darbo. Tel. 8 699 29 968.Galioja iki: 2024-04-21 14:44:23
Vieta ir darbo laikas
Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.
„Santaka“ / 2008-07-18 20:33
|
|
|
Vienas pagrindinių valstybės registrų yra nekilnojamąjį turtą ir teises į jį registruojantis registras, susidedantis iš nekilnojamojo turto registro ir nekilnojamojo turto kadastro. Lietuvoje nekilnojamojo turto kadastro ir registro tvarkytojo funkcijas atlieka Centrinis registratorius – valstybės įmonė Registrų centras ir teritoriniai registratoriai – visoje šalyje veikiantys Registrų centro filialai.
Nekilnojamojo turto kadastrą ir registrą tvarko, nuosavybės ir kitas daiktines teises į turtą, šių teisių suvaržymus, dovanojimo, pirkimo, pardavimo bei nuomos sutartis registruoja teritoriniai registratoriai.
Nekilnojamasis turtas registruojamas turto duomenis įrašant į nekilnojamojo turto kadastrą. Šie duomenys apibūdina nekilnojamąjį turtą, nurodo dislokaciją, žemės gamtines ir ūkines savybes, statinių geometrinius parametrus bei naudojimo sąlygas. Pirmiausia turi būti įregistruotas pats objektas ir tik po to registruojamos nuosavybės teisės į jį. Nekilnojamojo turto registre, be nuosavybės teisės, registruojamos ir kitos įstatymų nustatytos teisės: valdymo, turto patikėjimo, užstatymo teisė ir kt., taip pat su nuosavybės ir kitomis daiktinėmis teisėmis susiję teisių suvaržymai bei juridiniai faktai (areštas, hipoteka ir kt.). Tik įregistravus nuosavybės teisę, Nekilnojamojo turto registre gali būti registruojamos kitos daiktinės teisės, jų suvaržymai ar juridiniai faktai. Ši nuostata netaikoma registruojant valdymą kaip savarankišką daiktinę teisę bei areštą kaip juridinį faktą.
Registravimo tvarka
Registrų centro filialai išnagrinėja prašymus ir pasirenka išvadą – prašymą tenkinti (atlikti asmens prašyme nurodytus veiksmus), prašymą atmesti (atsisakyti atlikti prašyme nurodytus veiksmus) arba sprendimo priėmimą atidėti. Nustačius aplinkybes, trukdančias atlikti prašyme nurodytus veiksmus, skiriamas iki vieno mėnesio terminas joms pašalinti ir tik po to priimamas galutinis sprendimas.
Jei asmuo su priimtu filiale sprendimu nesutinka, jį galima apskųsti Centriniam registratoriui, kuris nagrinėja skundus dėl teritorinių registratorių priimtų sprendimų išankstinio ginčų sprendimo ne teismo tvarka. Tai reiškia, kad prieš kreipiantis į teismą šiuos sprendimus turi pirmiausia išnagrinėti Centrinis registratorius, kuris įvertina filiale priimto sprendimo teisėtumą ir pagrįstumą. Ši tvarka yra privaloma.
Skundo turinys ir forma
Skundai dėl Registrų centro filialo priimto sprendimo Registrų centrui paduodami raštu. Skunde turi būti nurodyta: Registrų centro, kaip institucijos, kuriai skundas paduodamas, pavadinimas; pareiškėjo vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta; jei asmuo juridinis – pavadinimas, kodas, buveinės adresas, jei yra atstovas, turi būti nurodytas jo vardas, pavardė ir adresas; filialo, kurio sprendimas skundžiamas, pavadinimas, adresas; trečiųjų suinteresuotų asmenų vardas, pavardė (pavadinimas – jei juridinis asmuo), asmens kodas (juridinio asmens kodas, jei žinoma), gyvenamoji vieta (juridinio asmens buveinės adresas), trečiaisiais suinteresuotais asmenimis laikomi tie, kurių teisėms ar pareigoms skundo išnagrinėjimas gali turėti įtakos; konkretus skundžiamas filialo sprendimas, jo priėmimo data; aplinkybės, kuriomis pareiškėjas grindžia reikalavimą ir tai patvirtinantys įrodymai; pareiškėjo prašymas panaikinti (pakeisti) konkretų filialo sprendimą; pridedamų dokumentų sąrašas, prie skundo pridedamas filialo sprendimas, kiti dokumentai, kuriais pareiškėjas grindžia savo reikalavimą; skundo surašymo data ir vieta.
Skundą pasirašo pareiškėjas arba jo atstovas. Jei skundą pateikia atstovas, turi būti pridedamas įgaliojimas ar kitas dokumentas, patvirtinantis atstovo įgaliojimus atstovauti pareiškėjui. Jei skundo forma ir turinys neatitinka aukščiau išvardytų reikalavimų, Centrinis registratorius atsisako priimti skundą.
Kur teikti skundą
Skundas dėl filialo sprendimo turi būti pateiktas Centriniam registratoriui per vieną mėnesį nuo skundžiamo sprendimo priėmimo dienos. Praleidęs šį terminą, asmuo turi teisę rašyti Centriniam registratoriui prašymą dėl skundo padavimo termino atnaujinimo, nurodydamas priežastis, dėl kurių praleido terminą. Terminas atnaujinamas tik pripažinus, kad jis praleistas dėl svarbių priežasčių. Centrinio registratoriaus sprendimas atsisakyti atnaujinti skundo padavimo terminą gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos administraciniam teismui per 20 kalendorinių dienų nuo sprendimo gavimo dienos.
Paduotus skundus nagrinėja bei sprendimus priima Centrinio registratoriaus ginčų nagrinėjimo komisija. Skundai turi būti išnagrinėti per 30 dienų nuo jo gavimo Registrų centre dienos.
Centrinis registratorius, išnaginėjęs skundą, nusprendžia – palikti galioti filialo sprendimą, jį panaikinti (visą ar iš dalies) ir priimti naują ar pakeisti teritorinio registratoriaus sprendimą.
Tolesnis sprendimų apskundimas
Centrinio registratoriaus sprendime nurodoma šio sprendimo apskundimo tvarka. Jei pareiškėjas nesutinka su sprendimu, jį gali taip pat per 20 dienų nuo sprendimo gavimo dienos apskųsti administraciniam teismui. Sprendime nurodoma, kokiam administraciniam teismui (Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Panevėžio, Šiaulių) gali būti paduodamas skundas. Jei Centrinis registratorius palieka galioti filialo sprendimą, skundas duodamas teismui, kurio veiklos teritorijoje yra filialas.
Jei Centrinis registratorius panaikina ar pakeičia filialo sprendimą, skundas dėl Centrinio registratoriaus sprendimo duodamas Vilniaus apygardos administraciniam teismui, kurio veiklos teritorijoje yra Registrų centras.
Užsk. 6221
Vienas pagrindinių valstybės registrų yra nekilnojamąjį turtą ir teises į jį registruojantis registras, susidedantis iš nekilnojamojo turto registro ir nekilnojamojo turto kadastro. Lietuvoje nekilnojamojo turto kadastro ir registro tvarkytojo funkcijas atlieka Centrinis registratorius – valstybės įmonė Registrų centras ir teritoriniai registratoriai – visoje šalyje veikiantys Registrų centro filialai. |
Nekilnojamojo turto kadastrą ir registrą tvarko, nuosavybės ir kitas daiktines teises į turtą, šių teisių suvaržymus, dovanojimo, pirkimo, pardavimo bei nuomos sutartis registruoja teritoriniai registratoriai.
Nekilnojamasis turtas registruojamas turto duomenis įrašant į nekilnojamojo turto kadastrą. Šie duomenys apibūdina nekilnojamąjį turtą, nurodo dislokaciją, žemės gamtines ir ūkines savybes, statinių geometrinius parametrus bei naudojimo sąlygas. Pirmiausia turi būti įregistruotas pats objektas ir tik po to registruojamos nuosavybės teisės į jį. Nekilnojamojo turto registre, be nuosavybės teisės, registruojamos ir kitos įstatymų nustatytos teisės: valdymo, turto patikėjimo, užstatymo teisė ir kt., taip pat su nuosavybės ir kitomis daiktinėmis teisėmis susiję teisių suvaržymai bei juridiniai faktai (areštas, hipoteka ir kt.). Tik įregistravus nuosavybės teisę, Nekilnojamojo turto registre gali būti registruojamos kitos daiktinės teisės, jų suvaržymai ar juridiniai faktai. Ši nuostata netaikoma registruojant valdymą kaip savarankišką daiktinę teisę bei areštą kaip juridinį faktą.
Registrų centro filialai išnagrinėja prašymus ir pasirenka išvadą – prašymą tenkinti (atlikti asmens prašyme nurodytus veiksmus), prašymą atmesti (atsisakyti atlikti prašyme nurodytus veiksmus) arba sprendimo priėmimą atidėti. Nustačius aplinkybes, trukdančias atlikti prašyme nurodytus veiksmus, skiriamas iki vieno mėnesio terminas joms pašalinti ir tik po to priimamas galutinis sprendimas.
Jei asmuo su priimtu filiale sprendimu nesutinka, jį galima apskųsti Centriniam registratoriui, kuris nagrinėja skundus dėl teritorinių registratorių priimtų sprendimų išankstinio ginčų sprendimo ne teismo tvarka. Tai reiškia, kad prieš kreipiantis į teismą šiuos sprendimus turi pirmiausia išnagrinėti Centrinis registratorius, kuris įvertina filiale priimto sprendimo teisėtumą ir pagrįstumą. Ši tvarka yra privaloma.
Skundai dėl Registrų centro filialo priimto sprendimo Registrų centrui paduodami raštu. Skunde turi būti nurodyta: Registrų centro, kaip institucijos, kuriai skundas paduodamas, pavadinimas; pareiškėjo vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta; jei asmuo juridinis – pavadinimas, kodas, buveinės adresas, jei yra atstovas, turi būti nurodytas jo vardas, pavardė ir adresas; filialo, kurio sprendimas skundžiamas, pavadinimas, adresas; trečiųjų suinteresuotų asmenų vardas, pavardė (pavadinimas – jei juridinis asmuo), asmens kodas (juridinio asmens kodas, jei žinoma), gyvenamoji vieta (juridinio asmens buveinės adresas), trečiaisiais suinteresuotais asmenimis laikomi tie, kurių teisėms ar pareigoms skundo išnagrinėjimas gali turėti įtakos; konkretus skundžiamas filialo sprendimas, jo priėmimo data; aplinkybės, kuriomis pareiškėjas grindžia reikalavimą ir tai patvirtinantys įrodymai; pareiškėjo prašymas panaikinti (pakeisti) konkretų filialo sprendimą; pridedamų dokumentų sąrašas, prie skundo pridedamas filialo sprendimas, kiti dokumentai, kuriais pareiškėjas grindžia savo reikalavimą; skundo surašymo data ir vieta.
Skundą pasirašo pareiškėjas arba jo atstovas. Jei skundą pateikia atstovas, turi būti pridedamas įgaliojimas ar kitas dokumentas, patvirtinantis atstovo įgaliojimus atstovauti pareiškėjui. Jei skundo forma ir turinys neatitinka aukščiau išvardytų reikalavimų, Centrinis registratorius atsisako priimti skundą.
Kur teikti skundą
Skundas dėl filialo sprendimo turi būti pateiktas Centriniam registratoriui per vieną mėnesį nuo skundžiamo sprendimo priėmimo dienos. Praleidęs šį terminą, asmuo turi teisę rašyti Centriniam registratoriui prašymą dėl skundo padavimo termino atnaujinimo, nurodydamas priežastis, dėl kurių praleido terminą. Terminas atnaujinamas tik pripažinus, kad jis praleistas dėl svarbių priežasčių. Centrinio registratoriaus sprendimas atsisakyti atnaujinti skundo padavimo terminą gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos administraciniam teismui per 20 kalendorinių dienų nuo sprendimo gavimo dienos.
Paduotus skundus nagrinėja bei sprendimus priima Centrinio registratoriaus ginčų nagrinėjimo komisija. Skundai turi būti išnagrinėti per 30 dienų nuo jo gavimo Registrų centre dienos.
Centrinis registratorius, išnaginėjęs skundą, nusprendžia – palikti galioti filialo sprendimą, jį panaikinti (visą ar iš dalies) ir priimti naują ar pakeisti teritorinio registratoriaus sprendimą.
Centrinio registratoriaus sprendime nurodoma šio sprendimo apskundimo tvarka. Jei pareiškėjas nesutinka su sprendimu, jį gali taip pat per 20 dienų nuo sprendimo gavimo dienos apskųsti administraciniam teismui. Sprendime nurodoma, kokiam administraciniam teismui (Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Panevėžio, Šiaulių) gali būti paduodamas skundas. Jei Centrinis registratorius palieka galioti filialo sprendimą, skundas duodamas teismui, kurio veiklos teritorijoje yra filialas.
Jei Centrinis registratorius panaikina ar pakeičia filialo sprendimą, skundas dėl Centrinio registratoriaus sprendimo duodamas Vilniaus apygardos administraciniam teismui, kurio veiklos teritorijoje yra Registrų centras.
Užsk. 6221
Publikuota: 2008-07-18 20:33:07
Komentarai:
Jūs naršote standartinę svetainės versiją.
Perjungti į mobiliąją versiją?
Atgal į pradžios puslapį
Šiame numeryje
* Kultūros darbuotojų dieną – ąžuolas Dainų šventei * Senjorė ligoninės slaugę apkaltino smurtu
* Rūta Žilionytė: „Dainavimas – dalis manęs“
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.
Apklausa
Kalbos patarimai
Kuri forma taisyklinga: „paties“ ar „pačio“?
Pirmenybė teikiama įvardžio „pats“ kilmininkui „paties“. Vis dėlto forma „pačio“ klaida nėra laikoma, ji vertinama kaip šalutinis normos variantas, tinkantis laisviesiems stiliams, pvz.: Paties (pačio) pirmininko reikėtų paklausti. Teko sugrįžti prie to paties (pačio) nutarimų punkto.
Šūksniai
Nuorodos
![]()
Statistika
Apklausa
Kalbos patarimai
Kuri forma taisyklinga: „paties“ ar „pačio“?Pirmenybė teikiama įvardžio „pats“ kilmininkui „paties“. Vis dėlto forma „pačio“ klaida nėra laikoma, ji vertinama kaip šalutinis normos variantas, tinkantis laisviesiems stiliams, pvz.: Paties (pačio) pirmininko reikėtų paklausti. Teko sugrįžti prie to paties (pačio) nutarimų punkto.
Šūksniai
Nuorodos
![]()
Statistika
Šūksniai
Nuorodos
Statistika
„Santakos laikraštis“
Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info
© 2005-2024 Visos teisės saugomos.
Svetainėje paskelbtą informaciją bei nuotraukas be „Santakos“ redakcijos sutikimo draudžiama naudoti kitose svetainėse arba platinti kuriuo nors kitu pavidalu.
Rekvizitai
ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347
soc. tinklai
Uždaroji akcinė bendrovė |
ISSN 2538-8533
|
|