„Santaka“ / Teisininkas konsultuoja

santaka.info
Vilkaviškio krašto laikraštis

Orai Vilkaviškyje
Prenumeratos kaina 1 mėn. - 4,80 €!




Siūlykite temą

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą
Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.

Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

Skelbimai

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą ne tik „Santakoje“, bet ir „Reklamos gide“.

Skelbimai svetainėje

Parduoda 1 t talpos konteinerį metaliniame rėme su išleidimo čiaupu ir jo prailginimu (45 Eur), tokį pat konteinerį be metalinio rėmo (15 Eur). Tinka vandeniui ar kurui laikyti. Gali atvežti. Tel.: 8 686 98 506, 8 686 98 503.
Galioja iki: 2018-09-29 09:19:34

Brangiai išsinuomotų žemės ūkio paskirties žemės. Tel. 8 624 12 402.
Galioja iki: 2018-09-30 10:57:07

Parduoda kiaulę skersti. Tel. 8 602 31 187.
Galioja iki: 2018-10-01 11:50:58



Svečių knyga

Vieta ir darbo laikas



Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / 2008-05-30 17:47

Dalinkitės:  



Teisininkas konsultuoja

Klausimas: Esame 3,5 ha žemės sklypo du bendraturčiai. Savo dalį norėjau parduoti. Prieš 2 metus sudariau preliminarią pirkimo–pardavimo sutartį. Bet vėliau bendraturtė man nedavė sutikimo. Liepė sklypą atsiskirti juridiškai. Dėl to sandoris neįvyko ir pagal sutarties sąlygas turėjau grąžinti avansą bei sumokėti baudą. Kokios mano galimybės parduoti savo sklypo dalį be atidalijimo?



Atsakymas: Žemės ūkio paskirties žemės pirkimą ir pardavimą reglamentuoja LR civilinis kodeksas, Žemės įstatymas, kiti teisės aktai. Jūsų nurodytu atveju iškilo problema, susijusi su žemės sklypo bendraturčio pirmenybės teisės įgyvendinimu. Vadovaujantis Civilinio kodekso 4.79 str. 1 dalimi, bendraturtis turi pirmenybės teisę pirkti bendrąja nuosavybe esančią parduodamą dalį ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tomis pačiomis sąlygomis. Kodeksas nenustato bendraturčio pareigos prieš parduodant atidalyti jo dalį iš bendrosios nuosavybės. Kodekso 4.80 str. 1 d. nustato tik bendraturčio teisę reikalauti atidalyti jo dalį, tačiau jokiu būdu ne kito bendraturčio. Jeigu nesusitariama dėl atidalijimo būdo, tai daiktas padalijamas pagal bet kurio bendraturčio ieškinį (4.80 str. 2 d.).

Remiantis Žemės įstatymo 30 str. 4 d., Jūs neprivalote atidalyti savo dalies. Jūs galite paprasčiausiai perleisti nuosavybės teises į Jums priklausančią žemės sklypo dalį, šios dalies neatidalijant. Siūlytina taip pat pas notarą Jums arba naujajam savininkui pasirašyti ir patvirtinti tvarką (Civilinio kodekso 4.81 str.), pagal kurią nustatytumėte, kaip tarp bendraturčių bus naudojamasi nekilnojamųjų daiktų konkrečiomis dalimis.

Atkreipiame Jūsų dėmesį, kad bendraturtį apie ketinimą parduoti Jūs privalote informuoti Kodekso nustatyta tvarka, t. y. per notarą nurodant kainą bei kitas sąlygas, kuriomis savo dalį parduodate. Kai bendraturtis atsisakys pasinaudoti savo pirmenybės teise pirkti arba šios teisės į nekilnojamąjį daiktą neįgyvendins per vieną mėnesį, galėsite be atidalijimo parduoti savo dalį bendrojoje nuosavybėje.



Dėl žemės pardavimo prašome kreiptis:

www.agrowill.lt, info@agrowill.lt, tel. (8 5) 233 53 69.



Užsk. 4154






Komentarai:







Atgal į pradžios puslapį





Šiame numeryje

* Išrinkti geriausi „Metų ūkiai“
* Svečiui iš Vokietijos įteiktos Garbės piliečio regalijos
* Neišmokiusi veltėdžių gyventi visuomenė moka dvigubai
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.






Apklausa


Ar kada nors esate nukentėjęs nuo vagių?
Taip, patyriau didelių nuostolių.
Niekada su vagystėmis nesusidūriau.
Nukentėjau nežymiai.
Esu apsidraudęs, todėl jaučiuosi saugiau.



Kalbos patarimai

Ar galima „dirbti pareigose“?
Daiktavardis pareigos žymi darbo ar tarnybos vietoje turimą statusą, bet ne pačią vietą, todėl vietininkas pareigose nevartotinas, pvz.: Jis dirba direktoriaus pareigose (taisoma yra direktorius, dirba direktoriumi, eina direktoriaus pareigas).


Šūksniai



Nuorodos

Statistika



Hey.lt - Interneto reitingai


„Santakos laikraštis“

Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel./faks. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info

© 2005-2018 Visos teisės saugomos.

Rekvizitai

ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347

soc. tinklai


Svetainės programavimas ir dizainas