„Santaka“ / Teisininkas konsultuoja

santaka.info
Vilkaviškio krašto laikraštis

Orai Vilkaviškyje
Prenumeratos kaina 1 mėn. - 4,80 €!




Siūlykite temą

Fotografuokite, filmuokite ir atsiųskite mums savo medžiagą
Didesnes nei 10Mb dydžio bylas prašome siųsti per wetransfer.com.

Taip pat galite parašyti mums el. pašto adresu redakcija@santaka.info arba susisiekti tiesiogiai su mūsų žurnalistais.

Straipsnių paieška

Skelbimai

Internetu galite užsisakyti asmeninį skelbimą ne tik „Santakoje“, bet ir „Reklamos gide“.

Skelbimai svetainėje

Parduoda pilnai įrengtą, suremontuotą 1 kambario butą su rūsiu Pilviškių g., Vilkaviškyje (2/5 aukštas). Tel. 8 625 50 615.
Galioja iki: 2018-11-15 09:19:44

Vilkaviškyje remontuoja variklius, keičia dirželius, tikrina, šlifuoja variklių galvutes, atlieka lengvųjų automobilių kompiuterinę diagnostiką. Tel. 8 609 79 788.
Galioja iki: 2018-11-16 08:58:32

Parduoda traktoriaus MTZ priekinį varantyjį tiltą (naujai perrinktas), kombainą NIVA, traktorių MTZ-82 (geros būklės), keltuvą prie tratoriaus galo. Tel. 8 682 77 847.
Galioja iki: 2018-11-17 09:05:27

Parduoda garažą Vilkaviškyje, prie ligoninės (geras privažiavimas, yra elektra, ištinkuotas), 250 m² komercinės paskirties patalpas Giedriuose (už geležinkelio pervažos, yra aikštelė automobiliams, geras privažiavimas, vandens baseinas). Tel. 8 687 87 459.
Galioja iki: 2018-11-19 14:00:39



Svečių knyga

Vieta ir darbo laikas



Redakcijos darbo laikas:
Darbo dienomis - 8-17 val.
Pietų pertrauka - 12-13 val.

„Santaka“ / 2008-05-30 17:47

Dalinkitės:  



Teisininkas konsultuoja

Klausimas: Esame 3,5 ha žemės sklypo du bendraturčiai. Savo dalį norėjau parduoti. Prieš 2 metus sudariau preliminarią pirkimo–pardavimo sutartį. Bet vėliau bendraturtė man nedavė sutikimo. Liepė sklypą atsiskirti juridiškai. Dėl to sandoris neįvyko ir pagal sutarties sąlygas turėjau grąžinti avansą bei sumokėti baudą. Kokios mano galimybės parduoti savo sklypo dalį be atidalijimo?



Atsakymas: Žemės ūkio paskirties žemės pirkimą ir pardavimą reglamentuoja LR civilinis kodeksas, Žemės įstatymas, kiti teisės aktai. Jūsų nurodytu atveju iškilo problema, susijusi su žemės sklypo bendraturčio pirmenybės teisės įgyvendinimu. Vadovaujantis Civilinio kodekso 4.79 str. 1 dalimi, bendraturtis turi pirmenybės teisę pirkti bendrąja nuosavybe esančią parduodamą dalį ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tomis pačiomis sąlygomis. Kodeksas nenustato bendraturčio pareigos prieš parduodant atidalyti jo dalį iš bendrosios nuosavybės. Kodekso 4.80 str. 1 d. nustato tik bendraturčio teisę reikalauti atidalyti jo dalį, tačiau jokiu būdu ne kito bendraturčio. Jeigu nesusitariama dėl atidalijimo būdo, tai daiktas padalijamas pagal bet kurio bendraturčio ieškinį (4.80 str. 2 d.).

Remiantis Žemės įstatymo 30 str. 4 d., Jūs neprivalote atidalyti savo dalies. Jūs galite paprasčiausiai perleisti nuosavybės teises į Jums priklausančią žemės sklypo dalį, šios dalies neatidalijant. Siūlytina taip pat pas notarą Jums arba naujajam savininkui pasirašyti ir patvirtinti tvarką (Civilinio kodekso 4.81 str.), pagal kurią nustatytumėte, kaip tarp bendraturčių bus naudojamasi nekilnojamųjų daiktų konkrečiomis dalimis.

Atkreipiame Jūsų dėmesį, kad bendraturtį apie ketinimą parduoti Jūs privalote informuoti Kodekso nustatyta tvarka, t. y. per notarą nurodant kainą bei kitas sąlygas, kuriomis savo dalį parduodate. Kai bendraturtis atsisakys pasinaudoti savo pirmenybės teise pirkti arba šios teisės į nekilnojamąjį daiktą neįgyvendins per vieną mėnesį, galėsite be atidalijimo parduoti savo dalį bendrojoje nuosavybėje.



Dėl žemės pardavimo prašome kreiptis:

www.agrowill.lt, info@agrowill.lt, tel. (8 5) 233 53 69.



Užsk. 4154






Komentarai:







Atgal į pradžios puslapį





Šiame numeryje

* Vilkaviškyje kursis Prekybos, pramonės ir amatų rūmų atstovybė
* Trumpoje gatvėje – ilga nesutarimų gija
* Vis daugiau vilkaviškiečių atranda kalanetikos naudą
Laikraštis leidžiamas antradieniais
ir penktadieniais.






Apklausa


Ar rūpinatės savo įvaizdžiu socialiniuose tinkluose?
Informaciją skelbiu apgalvotai.
Dėl to visai nesuku galvos.
Neturiu socialinio tinklo paskyros.



Kalbos patarimai

Ar taisyklinga „priimti dėmesin (domėn)“?
Ne, nes tai yra nevartotinas vertinys. Ne priimti dėmesin (domėn), o atsižvelgti, turėti galvoje, omenyje.



Šūksniai



Nuorodos

Statistika



Hey.lt - Interneto reitingai


„Santakos laikraštis“

Uždaroji akcinė bendrovė
Vilniaus g. 23, Vilkaviškis.
Tel./faks. (8 342) 20 805.
E-paštas: redakcija@santaka.info

© 2005-2018 Visos teisės saugomos.

Rekvizitai

ISSN 2538-8533
Įmonės kodas - 185137471
PVM kodas - LT851374716
a/s LT184010040100020347

soc. tinklai


Svetainės programavimas ir dizainas